Wilhelminastraat 93 2595 EN Den Haag

English see below

Wonen om de hoek van de gezellige Theresiastraat? Dat kan in dit recent VOLLEDIG gerenoveerde 4-kamer appartement op de 1e etage aan de charmante Wilhelminastraat! De woning bezit karakteristieke jaren ’50 elementen, gecombineerd met een moderne afwerking. Het heeft een lichte woon-/eetkamer ensuite, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten over de volle breedte. Inclusief moderne keuken en badkamer én een handige stenen (fietsen)berging. Klaar om te betrekken, met de vrijheid om zelf de vloer uit te zoeken.

De woning ligt aan de Wilhelminastraat in de populaire wijk Bezuidenhout in Den Haag. De gezellige Theresiastraat met winkels, supermarkten en horeca, (basis)scholen en het Haagse Bos bevinden zich op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: Station Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn snel per fiets bereikbaar en tram- en busverbindingen liggen om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, A4 en A44 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling: gesloten entree met brievenbussen- bellentableau, trap naar 1e etage, entree woning, hal. Apart toilet met fontein, meterkast en opstelplaats wasmachine. Voorslaapkamer met vaste kast en toegang tot het voorbalkon. Royale, lichte woon-/eetkamer met dubbele separatiedeuren en vaste kasten. Toegang tot moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en koelkast. Achtergelegen zonnig balkon over de volle breedte (bereikbaar vanuit woonkamer/keuken/slaapkamer) op het zuidwesten. Balkonkast met CV-ketel. Ruime achterslaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en designradiator. De aparte berging op straatniveau ligt achter het complex.

*De vloer op de eerste 3 foto's is een impressie

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 87m2
- Gelegen op eigen grond
- Geheel gerenoveerd
- VvE actief € 128,99 per maand, 3/10e aandeel in de gemeenschap
- Energielabel C
- Balkon aan de voorzijde (N/O) en achterzijde (Z/W)
- Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het gebouw
- Oplevering per direct mogelijk
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Toestemming verkoop Kantonrechter
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

----------------------

Looking for a place to live just around the corner from the charming Theresiastraat? This recently fully renovated 4-room apartment on the first floor of the charming Wilhelminastraat is just what you need! The apartment boasts characteristic 1950s elements combined with modern finishes. It features a bright ensuite living/dining room, two bedrooms, and a wonderfully sunny southwest-facing balcony spanning the entire width of the building. The apartment includes a modern kitchen and bathroom, as well as a convenient brick (bicycle) shed. Move-in ready, with the freedom to choose your own floor plan.

The apartment is located on Wilhelminastraat in the popular Bezuidenhout neighborhood of The Hague. The charming Theresiastraat, with its shops, supermarkets, restaurants, (primary) schools, and the Haagse Bos forest, is within walking distance.
Accessibility is excellent: The Hague Central Station and Laan van NOI are easily accessible by bike, and tram and bus connections are just around the corner. By car, you can reach the A12, A4, and A44 motorways to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht in just a few minutes.

Layout: Secure entrance with mailboxes and doorbells, stairs to the first floor, entrance to the apartment, and a hallway. Separate toilet with a hand basin, meter cupboard, and washing machine space. Front bedroom with a built-in wardrobe and access to the front balcony. Spacious, bright living/dining room with double doors and built-in cupboards. Access to the modern kitchen with various built-in appliances, including an oven, induction hob, dishwasher, extractor hood, freezer, and refrigerator. A sunny, full-width balcony (accessible from the living room/kitchen/bedroom) facing southwest leads to the rear. A balcony cupboard houses the central heating boiler. A spacious rear bedroom with access to the bathroom, which features a walk-in shower, vanity unit, and designer radiator. The separate storage room at street level is located behind the complex.

*The floor on the first 3 photos is an impression

Details:
- Living area approx. 87m²
- Located on freehold land
- Completely renovated
- Active homeowners' association (VvE) € 128,99 per month, 3/10th share in the community
- Energy label C
- Balcony at the front (north-east) and rear (south-west)
- Private (bicycle) storage at the rear of the building
- Immediate delivery possible
- Age and non-owner-occupancy clauses apply
- Sale approval by the District Court
- Terms and conditions of sale apply

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated prices, sizes, and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Toon meer Toon minder