Huispedia
83 m2 wonen
4 kamers
C

Juliana van Stolberglaan 372

83 m²
4 kamers
C
2595 CS Den Haag
Vraagprijs
€ 400.000
In prijs verlaagd
€ 4.819/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 457K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.609 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

173 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Royaal en sfeervol wonen op een geliefde locatie in Den Haag
Je woont hier op de bovenste verdieping van een karakteristiek portiekgebouw in de stijl van de Nieuwe Haagse School. De herkenbare baksteenarchitectuur en horizontale lijnen geven het gebouw een eigen uitstraling. Binnen tref je een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon aan de achterzijde. De woning is netjes onderhouden en biedt een goede basis om naar eigen smaak verder te moderniseren.
HIGHLIGHTS
+ Gelegen op de bovenste verdieping
+ Drie slaapkamers
+ Balkon aan de achterzijde
GEZAMENLIJKE RUIMTE
Via de portiektrap bereik je de entree van de woning op de bovenste verdieping.
ENTREE
Je komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd), die toegang geeft tot alle vertrekken. Onder het luik bij de meterkast bevindt zich de watermeter.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en krijgt veel daglicht via de grote raampartijen, met uitzicht op de Juliana van Stolberglaan. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootste kamer heeft direct toegang tot het balkon en is geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer aan deze zijde is compacter en goed te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat, waardoor de woning flexibel in te delen is voor verschillende woonwensen.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische indeling. De huidige uitvoering is functioneel en vormt een goede basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon.
Het balkon ligt op het noorden en strekt zich uit over de achterzijde van de woning. Hier kijk je uit over de achterliggende bebouwing en het groen.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, regendouche en een wastafelmeubel. Ook deze ruimte biedt een goede basis om naar eigen smaak te vernieuwen. Het toilet is separaat en verzorgd uitgevoerd.
OMGEVING
De woning ligt aan de Juliana van Stolberglaan, een brede en groene laan in het Bezuidenhout. In de directe omgeving vind je winkels aan het Stuyvesantplein en de Theresiastraat, beide op korte afstand. Ook het Haagse Bos ligt vlakbij voor een wandeling of ontspanning. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met tram- en busverbindingen in de buurt, en ook station Den Haag Laan van NOI ligt op korte afstand. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en A4.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
+ Houten kozijnen voorzijde met dubbel glas
+ Elektra en meterkast vernieuwd
+ Actieve VvE (6 leden)
+ VvE-bijdrage € 170,- per maand
+ Recent onderhoud aan dak en achtergevels
+ Laminaatvloer in de woning
INTERESSE?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.
Disclaimer
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.819
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Verwarming
hrketel, openhaard
Cv-ketel bouwjaar
2008

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
240 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Voorzieningen
openhaard
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum
Balkon / terras
5 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2015

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 170 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 04-11-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 405.000 – 457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.181/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van der Cap. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Juliana van. 333 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Van Reesstr. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 189,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.472,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Juliana van Stolberglaan 372

De WOZ-waarde van Juliana van Stolberglaan 372 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 372.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 170,- /mnd
Kosten € 170 /mnd

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.62 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 2.19 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 372 in Den Haag ligt tussen de 405.000 en 457.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolberglaan 372? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Juliana van Stolberglaan 372 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 405.000 en € 457.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 400.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.819 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.495 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 10.140 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Juliana van Stolberglaan 372 al te koop?

5 maanden, sinds 19 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 83 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 100 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie. Verwarming: hrketel, openhaard. Cv-ketel bouwjaar: 2008.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 620 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Voorburg 't Loo op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,3 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bezuidenhout-Oost te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 9.290 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.