Juliana van Stolberglaan 183 2595 CD Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit leuke appartement is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en een balkon. De woning is een aantal jaren geleden flink gemoderniseerd: de groepenkast is vernieuwd, in 2017 de CV Remeha geplaatst, in 2019 de keuken, de badkamer en het toilet inclusief standleiding, in 2020 is airconditioning geplaatst in de woonkamer en in 2021 is de dakbedekking vernieuwd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels in kunststof kozijnen.
In de directe omgeving worden veel van dit type appartementen voorzien van een dakopbouw of een dakterras, hiervoor is nog geen vergunning of toestemming aan de VVE aangevraagd (bekijk hiervoor de regels in het bestemmingsplan / omgevingsloket).
De ligging is bijzonder gunstig in het midden van de wijk, u loopt binnen enkele minuten naar Station Laan van NOI en diverse tram- en bushalten! Tevens woont u om de hoek van de Theresiastraat met tal van winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca. Op de fiets bent u in minder dan 10 minuten op Den Haag Centraal en met de auto kunt u kiezen of u de A12 oprijdt naar Prins Clausplein of naar de N44 / A44 richting Leiden en Amsterdam.
Doordat het de bovenste verdieping is heeft u geen bovenburen en prettig veel daglicht en vrij uitzicht. De woning is gelegen op eigen grond en de VVE is actief met voldoende onderhoudsreserve en een collectieve opstalverzekering.
Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping; entree van het appartement met ruime hal met bergruimte en meterkast.
Trap naar de tweede (top) verdieping:
Overloop met veel daglicht door het dakraam, toegang tot alle ruimten en een handig uitklapbaar bordes naar kasten boven de trap met bergruimte en opstelplaats CV 2017.
Ruime lichte woonkamer met prettig veel lichtinval en airconditioning uit 2020, deze kan koelen en verwarmen. Aan de voorzijde tevens de voorzijslaapkamer, deze was in het verleden in gebruik als eetkamer dus indien u dit wenst is deze tussenmuur gemakkelijk weer weg te breken om een extra grote woonkamer over de breedte te creëren. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers en de moderne keuken uit 2019 met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, combioven en een ingebouwde was/droog combinatie. Op de overloop een separaat toilet en de ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel en een ligbad.
Een net appartement waar u niet hoeft te verbouwen!
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
- CV ketel 2017, toilet + keuken +badkamer 2019, airco 2020 en dakbedekking 2021
- Eigen grond
- 1/3e aandeel in actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 125,-
- Er is collectieve opstalverzekering en ruim € 11.000,- reserve voor onderhoud van de VVE.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 261 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Juliana van Stolberglaan 183 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Juliana van Stolberglaan 183 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Juliana van Stolberglaan 183 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 183.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Laan van NOI 0.59 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.88 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.791
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 183 in Den Haag ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Juliana van Stolberglaan 183? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.