Huispedia
34 m2 wonen
2 kamers
A

Joan Maetsuyckerstraat 4-B

34 m²
2 kamers
A
2593 ZL Den Haag
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 350.000
€ 268K – 295K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.665 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Joan Maetsuyckerstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Joan Maetsuyckerstraat 4-B is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Joan Maetsuyckerstraat 4-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 26 Bezuidenhout. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 268.000 - 295.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
34 m2
Inhoud
121 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 55 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 245.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 268.000 – 295.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.265/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.059,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Joan Maetsuyckerstraat 4-B

De WOZ-waarde van Joan Maetsuyckerstraat 4-B is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Joan Maetsuyckerstraat 4-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 55,- /mnd
Kosten € 55 /mnd

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Den Haag in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1.26 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.61 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Joan Maetsuyckerstraat 4-B in Den Haag ligt tussen de 268.000 en 295.000 euro. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joan Maetsuyckerstraat 4-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Joan Maetsuyckerstraat 4-B waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 268.000 en € 295.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 72% van de 2.270 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Joan Maetsuyckerstraat 4-B al te koop?

4 maanden, sinds 8 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 34 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 1,7 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bezuidenhout-Oost te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 9.290 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.