Hendrik Zwaardecroonstraat 116-C 2593 XV Den Haag

Ben je op zoek naar een moderne en zorgeloze woonplek? Deze stijlvol gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Geniet van een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een fantastisch dakterras met panoramisch uitzicht, dé plek om te ontspannen of gezellig te borrelen.

Daarnaast is de woning duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel A+.

Het Bezuidenhout is een populaire wijk dankzij de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op steenworp afstand ligt het Stuyvesantplein met onder andere een buurtsupermarkt en diverse leuke winkels. Ook de gezellige Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden en winkelcentrum Mariahoeve zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI bevinden zich vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer het Haagse Bos, zwembad Overbosch, verschillende parken en fitnessfaciliteiten.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de eerste etage, overloop, ruim toilet met fontein, glazendeur naar de woon-/eetkamer. Door de hoekligging een speels ingedeeld woonkamer met open keuken en veel lichtinval dankzij de zijramen. De keuken is van alle gemakken zien, kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, heet waterkraan, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en heel veel bergruimte. Trap naar de tweede etage, drie goed formaat slaapkamers, separaat toilet met fontein, wasmachineaansluiting in een separate ruimte. Heerlijke badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met dubbele kranen en meubel en handdoekradiator.

Trap naar het dakterras waar je heerlijk kunt genieten van een panoramisch uitzicht, maar ook beschut kan zitten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 97m2
- Gelegen op eigen grond
- VvE actief, 1/2e aandeel in de gemeenschap, maandelijkse bijdrage € 125,-
- Oplevering per direct mogelijk
- Energielabel A+
- Hybride warmtepomp
- Intern gerenoveerd
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- 3 slaapkamers
- Trendy keuken met o.a. een kokend waterkraan
- Gezien het bouwjaar is ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Project notaris van toepassing
- Verkoper geeft 6 maanden garantie op de verbouwing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

-------------------

Are you looking for a modern and carefree place to live?
This stylishly renovated home offers everything you need for comfortable living.

Enjoy a cozy living room, three bedrooms, a luxurious bathroom, and a fantastic rooftop terrace with panoramic views — the perfect place to relax or enjoy drinks with friends.

In addition, the property is sustainable and completely future-proof. It is excellently insulated, fully equipped with underfloor heating, and has an A+ energy label.

Bezuidenhout is a popular neighborhood thanks to its convenient location near all daily amenities. Just a stone’s throw away is Stuyvesantplein, featuring a local supermarket and various charming shops. The lively Theresiastraat, offering a wide range of shops and restaurants, as well as the Mariahoeve shopping center, are within a few minutes’ walking distance. Accessibility is excellent: both Den Haag Centraal Station and Laan van NOI Station are nearby, and the main highways towards Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible. The city center of The Hague is about a ten-minute bike ride away, and the beach of Scheveningen is also easy to reach. The area additionally offers plenty of opportunities for relaxation and recreation, including the Haagse Bos park, Overbosch swimming pool, various parks, and fitness facilities.

Layout:
Entrance at street level, hallway with utility meter cupboard and stairs to the first floor, landing, spacious toilet with small sink, glass door to the living/dining room. Thanks to the corner location, the living room has a playful layout with an open kitchen and abundant natural light from the side windows. The kitchen is fully equipped with all modern conveniences, including a cooking island with induction hob and integrated extractor, boiling water tap, dishwasher, fridge/freezer combination, combi-oven, and plenty of storage space. Stairs to the second floor lead to three well-sized bedrooms, a separate toilet with small sink, and a separate laundry space with washing machine connection. A lovely bathroom with bathtub, separate shower, washbasin with double taps and vanity unit, and a towel radiator.

Stairs lead to the rooftop terrace where you can enjoy panoramic views, while still having the option to sit sheltered.

Special features:
- Living area approx. 97 m²
- Located on freehold land (no leasehold)
- Active homeowners’ association (VvE), 1/2 share in the community, monthly contribution €125
- Immediate transfer possible
- Energy label A+
- Hybrid heat pump
- Internally renovated
- Fully fitted with floor heating
- 3 bedrooms
- Trendy kitchen including boiling water tap
- Due to the year of construction, an age and materials clause applies
- Non-occupancy clause applies
- Project notary applies
- Seller provides 6 months’ warranty on the renovation

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. With respect to this property, the broker acts as the seller’s representative. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Toon meer Toon minder