Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
A

De Sillestraat 56

63 m²
3 kamers
A
2593 TZ Den Haag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 423K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Graag verzoeken wij u een bezichtiging aanvraag te doen via Huispedia, zodat wij u kunnen benaderen voor een bezichtiging.
Schitterend 3-kamer appartement (2 slaapkamers) met luxe open keuken, badkamer en balkon voor een optimaal woongenot. De woning is zeer centraal gelegen in het gezellige Bezuidenhout met winkels (Theresiastraat) en openbaar vervoer (Centraal Station en Station Laan van NOI) op loopafstand. De snelweg (A12, A13 en A4) is ook binnen enkele minuten te bereiken. Even uitwaaien? Het strand is op fietsafstand en het prachtige Haagse Bos op loopafstand!
Indeling: open portiek met trap naar de eerste etage. Entree woning, gang met toegang tot alle vertrekken.Toilet met fontein en bergkast. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, een koel vriescombinatie, een magnetron, een oven en een vaatwasser. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon met ochtendzon. Badkamer voorzien van luxe wastafelmeubel en inloopdouche.
Bezuidenhout
Bezuidenhout is een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag, en dat is niet zonder reden. De wijk combineert een centrale ligging met een groene en rustige leefomgeving. Op loopafstand ligt het Haagse Bos, ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd bevindt station Den Haag Centraal zich op korte afstand, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten. Het appartement heeft energielabel A!
De gezellige Theresiastraat vormt het kloppend hart van de wijk en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Van ambachtelijke bakkers tot sfeervolle koffietentjes, alles ligt binnen handbereik.
Bezuidenhout staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, brede lanen en prettige woonklimaat. Met goede scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is het een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met het stadsleven én de natuur dichtbij.
Kenmerken woning:
Volledig gerenoveerd in 2021
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 63m2 (BBMI ingemeten)
- Gehele woning voorzien van een lamelparket vloer
- De woning heeft 2 slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde van het appartement (noord-oost)
- Keuken voorzien van vaatwasser, combi oven-magnetron en koel-vries combinatie, inductiekookplaat met downdraft afzuiging van Siemens
- VvE €75 per maand
- 15/228e aandeel in de VvE
Fantastische locatie
Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet zelf bewoond clausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 423.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 22-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 386.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.413/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Joan Maetsu. 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Altingstraat 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Altingstraat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 182,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Sillestraat 56

De WOZ-waarde van De Sillestraat 56 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Sillestraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Sillestraat 56 in Den Haag ligt tussen de 386.000 en 423.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Sillestraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.