96 m2 wonen
4 kamers
B

Pahudstraat 171 2593 TE Den Haag

96 m²
wonen
4
kamers
Huurprijs € 2.100 /mnd
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
** ALLEEN VOOR STUDENTEN**

Ruim opgezet en gemeubileerd appartement met drie slaapkamers, een open keuken met kookeiland en een zonnig balkon, gelegen in een gezellige en groene wijk nabij het Haagse Bos. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.

INDELING

Bij binnenkomst kom je in de ruime gang, waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Aan de rechterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de linkerzijde vind je de derde slaapkamer, een separaat toilet en de ruime badkamer, voorzien van een douche en ligbad.

Aan het einde van de gang kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt hier gedurende de dag volop natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is voorzien van een kookeiland en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken kunnen de deuren worden geopend naar het lange, zonnige balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

OMGEVING & BEREIKBAARHEID

De woning ligt in een gezellige en groene woonomgeving op korte afstand van het Haagse Bos. Dit uitgestrekte stadsbos is een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen of te genieten van de natuur, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen van de stad woont.

In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar. Met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen richting het centrum, Den Haag Centraal en omliggende wijken. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen met de auto goed bereikbaar.

DETAILS

- Energielabel B
- Contract Model B, maximaal 24 maanden (uitsluitend voor studenten)
- Zonnepanelen
- Gemeubileerd
- Drie slaapkamers
- Ruime badkamer
- Veel natuurlijk licht

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pahudstraat 171 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 548.000 – 637.000
Woningwaarde
+4.96%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 595.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16110
Hypotheeksom € 593000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 662,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Pahudstraat 171

De WOZ-waarde van Pahudstraat 171 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pahudstraat 171.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pahudstraat 171 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.7 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.94 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 612.556
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
  • Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pahudstraat 171 in Den Haag ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pahudstraat 171? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Pahudstraat 171 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Pahudstraat 171 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus