Huispedia
140 m2 wonen
5 kamers
C

Stuyvesantstraat 2

140 m²
5 kamers
C
2593 GM Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.821/m²
Vraagprijs per m²
€ 560K – 632K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karakteristiek en uitzonderlijk ruim dubbel bovenhuis gesitueerd in een markant hoekpand met riante eigen entree op de begane grond, totaal ca. 139 m² woonoppervlak, royale kamers en suite met hoge ornamenten plafonds, 3/4 slaapkamers, keurig sanitair, moderne keuken en maar liefst drie balkons.
Vrij uitzonderlijk is de hoeveelheid buitenruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonverdieping bevindt zich een balkon en ook op de slaapverdieping is aan de achterzijde een breed balkon aanwezig. In totaal beschikt dit stijlvolle bovenhuis over ca. 21 m² gebouwgebonden buitenruimte.
De ligging in het populaire Bezuidenhout is uitstekend, met de gezellige Theresiastraat en haar uitgebreide aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horeca in de directe omgeving. Ook het Haagse Bos, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A4, A12 en A13 goed bereikbaar.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit bovenhuis over een gunstig energielabel C.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond met ruimte voor fietsen, ruime vestibule met meterkast en originele tochtdeur met glas-in-lood bovenlichten naar de lange gang voorzien van lambrisering en trap naar de woonetage.
Overloop op de eerste etage met apart toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de overloop is toegang tot de royale kamers en suite met hoge ornamentenplafonds, marmeren schouwen en originele suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de bijzonder ruime zitkamer met erker en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde dat op het zonnige zuidoosten is gelegen. Aan de achterzijde de eetkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte van de woning. De separate keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het achterbalkon.
Vanuit de overloop de trap naar de tweede etage, ruime overloop met daklicht en praktische wasruimte voorzien van wastafel en opstelplaats voor wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich twee goed formaat slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer over de volle breedte en een tweede slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het derde balkon eveneens over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator en beschikt over een deur naar het achterbalkon. Tot slot op deze etage een tussenkamer met daklicht.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AU nummer 3549 A-2
- 1/3 aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 1914
- Eigen grond
- Energielabel C
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Maandelijkse VvE bijdrage € 125,-
- Collectieve opstalverzekering
- Cv-combiketel Remeha 2010 + hybride warmptepomp 2026
- Ouderdoms-,materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 560.000 - 632.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1914
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
556 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 675.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 560.000 – 632.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maystraat 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Stuyvesants. 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Johannes Ca. 282 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 255,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 505.000.

WOZ Stuyvesantstraat 2

De WOZ-waarde van Stuyvesantstraat 2 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stuyvesantstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.35 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 1.92 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stuyvesantstraat 2 in Den Haag ligt tussen de 560.000 en 632.000 euro. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stuyvesantstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.