Huispedia
94 m2 wonen
4 kamers
A

Stuyvesantstraat 291

94 m²
4 kamers
A
2593 GJ Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 449.500
€ 4.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 518K – 566K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en recent gerenoveerd 4-kamer topappartement van ca. 94 m² woonoppervlak, gelegen op de tweede etage met drie slaapkamers, een royale woonkamer met fraaie erker en een balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over een praktische indeling, grote raampartijen en een prettige lichtinval. Gelegen op een uitstekende locatie in het populaire Bezuidenhout.
De ligging is zeer gunstig met de gezellige Theresiastraat op korte afstand, waar een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen te vinden is. Ook het Haagse Bos, diverse openbaarvervoersverbindingen en Den Haag Centraal zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevindt de woning zich strategisch ten opzichte van het centrum van Den Haag en de uitvalswegen.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit stijlvolle appartement over een gunstig energielabel A.
Indeling:
Entree op de eerste etage, trap naar de tweede etage, ruime overloop met daklicht en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met fraaie erker en grote raampartijen, waardoor de ruimte beschikt over een gunstige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van uitstekend formaat. De separate keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse boven- en onderkasten, werkblad, spoelbak, kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, dat zich over de achterzijde uitstrekt en een vrij uitzicht biedt over de achtergelegen tuinen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, regendouche, badkamermeubel met wastafel, spiegel en handdoekradiator. Vanuit de overloop is tevens het separate toilet bereikbaar.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AU nummer 3089 A-3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel
- 1/3e aandeel in de actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,-
- Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering kan indien gewenst snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 518.000 - 566.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 449.500
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 518.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.766/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Altingstraat 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Stuyvesants. 278 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod
  • Stuyvesants. 236 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15090
€
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 169,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stuyvesantstraat 291

De WOZ-waarde van Stuyvesantstraat 291 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stuyvesantstraat 291.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Bezuidenhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bezuidenhout-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 0.93 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.18 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stuyvesantstraat 291 in Den Haag ligt tussen de 518.000 en 566.000 euro. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stuyvesantstraat 291? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.