Huispedia
32 m2 wonen
1 kamer
E

Roggekamp 293

32 m²
1 kamer
E
2592 VT Den Haag
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 190.000
€ 5.938/m²
Vraagprijs per m²
€ 207K – 229K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een zonnige studio op een centrale locatie in de wijk Mariahoeve, gelegen op de derde verdieping en voorzien van een balkon en een eigen berging in de onderbouw van het complex Gravenhof II. De woning bevindt zich in een groene omgeving, op korte afstand van winkelcentrum Mariahoeve, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig en binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Haagse Bos en de Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, lunchrooms en restaurants.
Indeling:
Entree via gesloten portiek met lift. Entree op de 3e etage, hal, ruime berging, royale lichte woon/slaapkamer met fraai vrij uitzicht, openslaande deuren naar het balkon, dichte keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting, badkamer met douche, wastafel en toilet. Eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 32 m²
- Gelegen op eigen grond
- Actieve en gezonde VvE bijdrage ca. € 150,52 exclusief voorschot stookkosten van € 31,81
- Collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren)
- Berging in het appartement en in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Ouderdom en niet bewoning clausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
-------------
A sunny studio in a central location in the Mariahoeve neighborhood, situated on the third floor and featuring a balcony and a private storage unit in the basement of the Gravenhof II complex. The property is situated in a green area, a short distance from the Mariahoeve shopping center, public transport, and major highways. Various sports facilities are available in the immediate vicinity, and within a few minutes, you can walk or cycle to the Haagse Bos and Theresiastraat, with its diverse selection of shops, lunchrooms, and restaurants.
Layout:
Entrance via a secure porch with an elevator. Entrance on the third floor, hallway, spacious storage unit, spacious, bright living/bedroom with beautiful unobstructed views, French doors leading to the balcony, closed kitchen with electric cooktop, extractor hood, and washing machine connection, bathroom with shower, sink, and toilet. Private storage unit in the basement.
Details:
- Living area approx. 32 m²
- Located on freehold land
- Active and healthy homeowners' association (VvE) fee approx. € 150,52 excluding advance heating costs of € 31,81
- Collective building insurance, long-term maintenance plan available
- Ample parking (free parking)
- Storage unit in the apartment and in the basement
- Elevator available
- Age and non-occupancy clause applies
- Immediate delivery possible
- Sales conditions apply
This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a professional agent to assist you during the purchasing process.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 207.000 - 229.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
32 m2
Inhoud
100 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 190.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 207.000 – 229.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.813/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Het Kleine. 132 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Roggekamp 307 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 180.000
    Winnend bod
  • Roggekamp 335 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 172.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8610
€
Hypotheeksom € 218000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 93,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 47,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.002,-
Geschatte belasting € 83 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 185.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Roggekamp 293

De WOZ-waarde van Roggekamp 293 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Roggekamp 293.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1.53 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 1.82 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 2.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Roggekamp 293 in Den Haag ligt tussen de 207.000 en 229.000 euro. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roggekamp 293? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.