Granaathorst 61 2592 SP Den Haag

Dichter bij de winkels is bijna niet mogelijk. Via het complex bereikt u binnendoor het winkelcentrum.
Dit praktische 4-kamer appartement heeft een zeer ruime keuken, nette badkamer, een balkon op het zuidoosten en heel veel kast ruimte.

Nog steeds ruimte te kort? Een eigen berging bevindt zich op de begane grond, parkeren op eigen terrein en het appartement is met 3 liften bereikbaar. En natuurlijk niet vergeten gelegen op EIGEN GROND! Best uniek in Mariahoeve.

Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving en gratis parkeren voor de deur. Binnen “no time” zit je op de grote wegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn perfect met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum ’t Kleine Loo om de hoek en binnenkort kan je uren winkelen in The Mall of The Netherlands dat met de tram binnen 10 minuten bereikbaar is. En vergeet niet de internationale voorzieningen zoals de British school Saffierhorst en British school Haverkamp. Kortom je komt niets te kort!

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, centrale hal met 3 liften, galerij op de 2e verdieping.

2e verdieping:
Binnenkomst woning, gang met tochtdeur, ruime hal, toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel en ligbad, Ruime inpandige berging, woon-/eetkamer met toegang naar het balkon over de volle breedte op het zuidoosten.
Riante keuken. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar het balkon, ruime voorslaapkamer met vaste kasten en voorzij(slaap)kamer. Voorts beschikt de woning over een berging in de onderbouw en kan er op eigen terrein geparkeerd worden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 106m2
- Eigen grond
- Blokverwarming
- Voorschot stookkosten: € 148,-
- Bijdrage actieve VvE: €187,76,-
- 3 Liften
- Berging in onderbouw
- As it is clausule van toepassing;
- Ouderdom en niet bewoning clausule van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

----------
Spacious 3-Bedroom Apartment with Direct Access to Shopping Centre – Freehold Property in Mariahoeve

Convenience doesn't get much better than this. From the building, you can access the shopping centre directly without even going outside.

This spacious and practical 106 m² apartment offers three bedrooms, a generous kitchen, a well-maintained bathroom, a sunny southeast-facing balcony, and an abundance of storage space. In addition, the property benefits from a private storage unit on the ground floor, parking on the complex's private grounds, and access via three elevators.

A particularly attractive feature is that the apartment is situated on freehold land (full ownership of the land), which is relatively rare in Mariahoeve.

Excellent Location
Mariahoeve is a highly desirable residential area, offering a peaceful and green living environment while remaining exceptionally well connected. Major motorways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are easily accessible, while the beach at Scheveningen and The Hague city centre can be reached conveniently by bicycle or public transport.
For everyday shopping, the local shopping centre is just around the corner, and the popular shopping destination, Westfield Mall of the Netherlands, is only a 10-minute tram ride away. The area is also well served by international amenities, including the nearby The British School in The Netherlands.

Layout
Ground Floor, Secure entrance with intercom system, Central lobby, Three elevators, Access to private storage facilities, Second Floor

Upon entering the apartment, you are welcomed into a hallway leading to a spacious central hall. Separate toilet with washbasin, Bathroom with vanity unit and bathtub, Large internal storage room, Bright and spacious living/dining room with access to the full-width southeast-facing balcony, Generously sized kitchen
At the front of the apartment are: A very large principal bedroom with direct balcony access, A spacious second bedroom with built-in wardrobes, A third bedroom, ideal as a guest room, children's room, or home office
The property also includes a private storage room in the basement and access to parking on the complex's private grounds.

Key Features
- Approx. 106 m² of living space
- Three bedrooms
- Freehold property (no ground lease)
- Southeast-facing balcony
- Spacious kitchen
- Private storage room
- Parking on private grounds
- Three elevators
- Active Homeowners' Association (VvE) Monthly VvE contribution: €187.76, Advance heating charge: €148 per month.

Additional Information
- Sold on an "as is, where is" basis
- Age clause applies
- Non-owner-occupancy clause applies
- Terms and conditions of sale apply.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchase process.

Toon meer Toon minder