Kornalijnhorst 312 2592 JC Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een licht, instapklaar appartement op een rustige en groene locatie, maar toch centraal in Den Haag? Dan is dit verzorgde 2-kamerappartement aan de Kornalijnhorst 312 precies wat je zoekt. Gelegen op de bovenste verdieping geniet je hier van veel daglicht, een prachtig vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Ligging
Het appartement ligt in het geliefde en groene stadsdeel Mariahoeve, onderdeel van Haagse Hout. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mariahoeve en het Haagse Bos, terwijl zowel het centrum van Den Haag als The Mall of The Netherlands eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij tram, bus en station Den Haag Mariahoeve. Ook de uitvalswegen richting N44, A4, A12 en de NORAH-tunnel liggen op korte afstand.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de 7e verdieping.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet met fonteintje en een praktische interne berging met wasmachine en droger.
De lichte woonkamer is prettig ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je hier veel rust en een fraai, vrij uitzicht.
De open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast-vriezercombinatie en magnetron, waardoor je direct comfortabel kunt wonen.
De slaapkamer is van goed formaat en biedt directe toegang tot het balkon. Hier kun je in alle rust genieten van de groene omgeving. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, voorzien van stroom, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan op het gezamenlijke, gratis parkeerterrein.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 55 m²
Gelegen op de 7e verdieping, lift aanwezig
Licht appartement met vrij uitzicht
Balkon bereikbaar via de slaapkamer
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Complete keuken met inbouwapparatuur
Wasmachine en droger aanwezig
Eigen berging op de begane grond met stroomvoorziening
Gratis parkeren op eigen terrein
Snelle tramverbinding, circa 8 minuten naar het centrum
Winkelcentrum met onder andere Albert Heijn en Hoogvliet op korte loopafstand
Energielabel E, dak wordt in 2026-2027 extra geïsoleerd met verwachte verbetering naar label C
Actieve VvE, bijdrage € 152,- per maand
Voorschot stookkosten € 75,- per maand (blokverwarming)
Erfpacht tot en met 31-12-2035, jaarlijkse canon € 75,-
Alle meubels en apparaten op de foto’s zijn kosteloos over te nemen
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Oplevering in overleg
Slot
Wil je wonen in een instapklaar appartement op een rustige, groene en uitstekend bereikbare locatie in Den Haag, zonder direct te hoeven investeren? Dan is Kornalijnhorst 312 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf het comfort en het uitzicht van deze fijne starterswoning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 145 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 152 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kornalijnhorst 312 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kornalijnhorst 312 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Kornalijnhorst 312 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kornalijnhorst 312.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Mariahoeve 1.06 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.47 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 549.514
- Waardetrend afgelopen jaar +0.46%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kornalijnhorst 312 in Den Haag ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kornalijnhorst 312? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.