Huispedia
90 m2 wonen

Vlaskamp 654

90 m²
2592 AT Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 350.000
€ 3.889/m²
Richtprijs per m²
€ 359K – 404K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 4.404 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Vlaskamp in Den Haag ligt dit prachtige en royale appartement. Vlaskamp 654 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Vlaskamp 654 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 25 Mariahoeve en Marlot. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 350.000
Richtprijs per m²
€ 3.889
Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 404.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 359.000 – 404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.233/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 162,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.430,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlaskamp 654

De WOZ-waarde van Vlaskamp 654 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaskamp 654.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vlaskamp 654 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1.7 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 2.01 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 2.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlaskamp 654 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 404.000 euro. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlaskamp 654? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Vlaskamp 654 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 359.000 en € 404.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.889 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.123 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.415 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vlaskamp 654 al te koop?

16 maanden, sinds 8 juli 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 90 m² groot.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Laan van NOI op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Mariahoeve op 2,2 km, 8 minuten fietsen.

Hoe is het om in Kampen te wonen?

Er wonen ongeveer 2.875 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.