Huispedia
89 m2 wonen
3 kamers
D

Vlaskamp 452

89 m²
3 kamers
D
2592 AM Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.933/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 390K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €1.072/jr
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Vlaskamp in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Vlaskamp 452 is een portiekwoning en bevindt zich op de vijfde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Vlaskamp 452 is gelegen in de fijne buurt Wijk 25 Mariahoeve en Marlot. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 390.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
9 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 343 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Terug op de markt
  3. 19-11-2025 · Makelaarsland
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 351.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.157/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlaskamp 390 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Vlaskamp 72 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Vlaskamp 512 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vlaskamp 452

De WOZ-waarde van Vlaskamp 452 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaskamp 452.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 343,- /mnd
Kosten € 343 /mnd

Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Laan van NOI 1.62 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 2 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 2.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vlaskamp 452 in Den Haag ligt tussen de 351.000 en 390.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlaskamp 452? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.