Robertaland 38 2591 HZ Den Haag

Starten doe je hier! Leuke en nette studio gelegen in het groene Mariahoeve.

Super centraal en in een groene omgeving gelegen op korte loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve en diverse openbaar vervoer voorzieningen. Ook de The Mall of The Netherlands is makkelijk te bereiken. Tevens dichtbij sportfaciliteiten en diverse aanvoerroutes naar de A44 en A12 (Randstad). Het gehele gebouw doet zeer verzorgd aan met een gesloten entree met bellentableau. Tevens biedt de woning door de goede parkeergelegenheid ideale mogelijkheden voor autobezitters.

Indeling
Centrale entree op de begane grond. Hal met brievenbussen en bellentableau. Appartement gelegen op de 2e verdieping. Entree woning. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer met toegang tot het balkon (gelegen op het zuidoosten). Aparte keuken met wasmachine aansluiting en boiler.
Eigen berging op begane grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 36 m2
- Erfpacht t/m 31-12-2035, canon thans € 26,41,- per half jaar. Herziening zal worden aangevraagd.
- VvE € 100,- per maand (excl. stookkosten) (eigenarenrekening)
- Project notaris Quadrant Notarissen
- Het voorschot ten behoeve van de VvE eigenarenrekening bestaat uit:
* onderhoud tuin
* opstalverzekering
* reservering onderhoud

- Voorschot service- en stookkosten € 100,- per maand (bewonersrekening)
Het voorschot in Servicekosten en Stookkosten voor de bewonersrekening bestaat uit:
* schoonmaken algemene ruimte;
* glazenwassen
* glasverzekering
* huismeester
* klein onderhoud algemene ruimte en CV-ketel
* voorschot in de stookkosten

- Eigen berging
- Voorzien van deels dubbel glas
- Gelegen in een rustige woonomgeving
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

---------

Get started here! Nice studio located in green Mariahoeve.

Super central and in a green area located a short walk from shopping center Mariahoeve and various public transport facilities. The Mall of The Netherlands is also within easy reach. Also close to sports facilities and various access routes to the A44 and A12 (Randstad). The entire building is very well maintained with a closed entrance with doorbells and elevator installations. The house also offers ideal opportunities for car owners due to the good parking facilities.

Layout
Central entrance on the ground floor. Hall with mailboxes and an intercom panel.
The apartment is located on the 2nd floor. Entrance to the apartment. Bathroom with shower, toilet, and sink.
Living room with access to the balcony (facing southeast). Separate kitchen with washing machine connection and boiler.
Private storage unit on the ground floor.

Details
- Living area approx. 36 m²
- Leasehold (erfpacht) until 31-12-2035, current ground rent €26.41 per half year. A revision will be requested.
- Homeowners’ Association (VvE) fee: €100 per month (excluding heating costs) (owners’ account)
- Project notaris Quadrant Notarissen

The advance payment for the owners’ account includes:
* Garden maintenance
* Building insurance
* Maintenance reserve fund

Advance payment for service and heating costs: €100 per month (residents’ account)

The advance payment for the service and heating costs (residents’ account) includes:
* Cleaning of common areas
* Window cleaning
* Glass insurance
* Caretaker (building manager)
* Minor maintenance of common areas and the central heating boiler
* Advance payment for heating costs

- Private storage unit
- Partly double glazing
- Located in a quiet residential area
- Non-occupancy clause applies
- Age clause applies
- General conditions of sale apply

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Toon meer Toon minder