Palaceplein 161 2587 WJ Den Haag
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.144) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.711/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit mooie appartement is direct achter de zee, strand en boulevard gelegen. Het is een licht en ruim 3 kamer appartement, op de 8 e verdieping, met twee slaapkamers, een serre en met vrij uitzicht richting zee. Er is een lift, berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement heeft energielabel A!
Het appartement is zeer gunstig, in het midden en hoog gelegen, in het moderne appartementencomplex “Plaza Leonardo da Vinci” (bouwjaar 1996). Het appartement is op loopafstand van de restaurants van de boulevard en de winkels van de Palace Promenade, het Kurhaus, De Pier, Holland Casino, bioscoop Pathé Scheveningen en het AFAS Circustheater. Tevens is het in de buurt van vele internationale bedrijven zoals OPCW, ICC, Europol en Shell. Het openbaar vervoer is voor de deur.
Indeling:
Er is een centrale hal met brievenbussen- en bellentableau (met videofoon): hal met trap of roltrap naar de galerij en vervolgens de lift naar de
8e etage:
Hier komt u op de galerij met de entree naar het appartement:
Er is een gang met modern toilet met fonteintje en een inpandige berging met CV- opstelplaats. Vanuit de gang komt u in de ruime en lichte woon-/eetkamer met serre en uitzicht op zee en reuzenrad. Verder is er bij de woon-/eetkamer de open keuken met inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een oven en apart een magnetron. Er is een keurige badkamer met ligbad, separate douche, een groot wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.
Er is een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer.
De 2e slaap-/werkkamer is ook aan de galerijkant en is ruim en daar kan ook een 2-persoonsbed worden geplaatst, zoals u op de foto kunt zien.
Bijzonderheden:
- Ruim/licht, volledig geïsoleerd, woon-/eetkamer + open keuken, 2 slaapkamers.
- Zeer gunstige ligging in het gebouw op 8e verdieping: midden en hoog!
- Aantrekkelijk gelegen, goed onderhouden, uitzicht richting zee, Kurhaus, reuzenrad.
- Woonoppervlakte ca. 97 m² (incl. 5 m² serre). Bouwjaar 1996.
- Intergas HR Cv-ketel van 2022. Energielabel A, geldig tot 15-07-3036.
- Er zijn liften, er is een videofoon en het gebouw heeft een huismeester.
- Ruime eigen berging, voor uw fietsen en andere spullen.
- Eigen inpandige parkeerplaats in ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage.
Parkeerplaats is inbegrepen in vraagprijs!
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 261 per maand (incl. voorschot water).
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Voor exacte maten zie meetrapport en plattegronden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.144
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 311 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Palaceplein 161 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Palaceplein 161 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Palaceplein 161 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Palaceplein 161.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.91 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Centraal 5.71 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.8 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 628.750
- Waardetrend afgelopen jaar +1.37%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Palaceplein 161 in Den Haag ligt tussen de 467.000 en 530.000 euro. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palaceplein 161? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd