Huispedia
45 m2 wonen
3 kamers
E

Bosschestraat 69-A

45 m²
3 kamers
E
2587 HC Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 289.500
€ 6.433/m²
Vraagprijs per m²
€ 282K – 314K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht, verzorgd en instapklaar hoekappartement met zonnig balkon – perfect voor starters!
Op zoek naar je eerste eigen plek vlak bij het strand van Scheveningen? Dit goed onderhouden 2/3-kamer hoekappartement op de 1e etage combineert licht, comfort en een fijne locatie. Met een zonnig balkon op het zuiden en een slimme indeling is dit een ideale start op de woningmarkt.
De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne, open sfeer. Het extra zijkamertje is perfect als thuiswerkplek, studeerkamer of compacte logeer-/kinderkamer. De moderne, halfopen keuken is compleet uitgerust met (inbouw)apparatuur en de ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. De nette badkamer en het moderne toilet maken het geheel compleet.
De ligging is echt een plus: op loopafstand van het strand, de duinen en de Scheveningse bosjes. Voor je dagelijkse boodschappen en gezellige winkels kun je terecht in het Belgisch Park en de wekelijkse versmarkt is om de hoek. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en makkelijk bereikbaar.
Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie!
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1921
- Fijne locatie in het populaire Belgisch Park
- Op loopafstand van duinen, strand en zee
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels houten kozijnen
- CV combiketel 2025
- VVE actief, bijdrage € 100,= per maand, MJOP, gez. opstalverzekering en reservefonds
- De ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, wel in regio Den Haag
- Oplevering in overleg, kan snel
- De materialen en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Notariskeuze koper, echter binnen werkgebied Haaglanden
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 282.000 - 314.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1921
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
170 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.500
  2. Te koop
  3. 20-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 282.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.622/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bosschestra. 6-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 205.000
    Winnend bod
  • Arnhemsestr. 2-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Arnhemsestr. 35-A Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosschestraat 69-A

De WOZ-waarde van Bosschestraat 69-A is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosschestraat 69-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.23 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.32 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosschestraat 69-A in Den Haag ligt tussen de 282.000 en 314.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosschestraat 69-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.