Huispedia
105 m2 wonen
6 kamers
D

Hasseltsestraat 37

105 m²
6 kamers
D
2587 GM Den Haag
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.619/m²
Vraagprijs per m²
€ 464K – 520K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.762 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
In het Belgisch Park gelegen licht 6 kamer dubbelbovenhuis (ca. 105 m²) op de 1e en 2e verdieping met vliering en twee achterbalkons. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
Gelegen in een kindvriendelijke, brede en groene straat met om de hoek de diverse winkels en koffie- en eetgelegenheden van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Ook op steenworp afstand van diverse scholen, opvang, het strand, de duinen, parken en de uitvalswegen van Den Haag.
(see Enlgish below)
Indeling:
entree op straatniveau: hal met granitovloer en
trap naar de
1e etage:
overloop met toilet en fonteintje
voorzijkamer
woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, parketvloer en openslaande deuren naar achterbalkon
eenvoudige keuken met tevens toegang tot het achterbalkon
trap naar de
2e etage:
overloop met toilet met fonteintje, bergkast en toegang via vlizotrap tot vliering: met veel bergruimte, velux dakraam en cv-opstelplaats
ruime voorkamer
voorzijkamer
eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting
ruime achterkamer met bijgetrokken balkon
Bijzonderheden:
- in kindvriendelijke buurt gelegen aantrekkelijk 2 laags bovenhuis met meerdere slaapkamers, achterbalkon en vliering
- bouwjaar 1932
- woonoppervlakte ca. 105 m²
- houten en aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2013)
- elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport
- Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 195,- per maand, inclusief gemeenschappelijk opstalverzekering
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing
______________________________________________________________________________________________________________
Bright six-room double two-floor apartment in Belgisch Park, The Hague
Located in the popular Belgisch Park neighbourhood, this bright six-room double upper-floor apartment (approx. 105 m²) is spread over the first and second floors and features an attic and two rear balconies.
The ground lease has been bought out in perpetuity! (erfpacht afgekocht)
The property is situated on a wide, green, family-friendly street, just around the corner from the various shops, cafés and restaurants on Gentsestraat and Stevinstraat. Several schools, childcare facilities, the beach, sand dunes, parks and major access roads in and around The Hague are also just a short distance away.
Entrance level at street level
Entrance hall with terrazzo flooring and staircase leading to the first floor.
First floor
• Landing with toilet and small washbasin.
• Front-side room.
• Living and dining room with an en-suite layout, sliding partition doors, parquet flooring and French doors opening onto the rear balcony.
• Basic kitchen with access to the rear balcony.
• Staircase leading to the second floor.
Second floor
• Landing with toilet and small washbasin.
• Storage cupboard.
• Retractable loft ladder providing access to the attic, which offers ample storage space, a Velux roof window and the central heating boiler.
• Spacious front room.
• Side room.
• Basic bathroom with bathtub, washbasin and washing machine connection.
• Spacious rear room with the adjoining balcony incorporated into the room.
Features and additional information
• Attractive two-storey upper-floor apartment in a family-friendly neighbourhood, with multiple bedrooms, a rear balcony and an attic.
• Year of construction: 1932.
• Living area: approx. 105 m².
• Wooden and aluminium window frames, partly fitted with double glazing.
• Central heating and hot water supplied by a gas-fired system (Intergas, 2013).
• Electrical installation with 8 circuits and 2 residual-current devices (RCDs).
• For exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report.
• Active Homeowners' Association (VvE). Monthly contribution: €195, including shared building insurance.
• Ground lease bought out in perpetuity.
• The purchase agreement will include the so-called age clause and asbestos clause, which limit or qualify the seller's liability for certain defects and asbestos-related issues.
• The standard terms and conditions of our office apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.619
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1932
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 195 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 485.000
  2. 19-03-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 464.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.676/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwolsestraat 247 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Maastrichts. 73 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Hasseltsest. 46 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13950
€
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.53%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 245,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 713,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Hasseltsestraat 37

De WOZ-waarde van Hasseltsestraat 37 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hasseltsestraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 195,- /mnd
Kosten € 195 /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Centraal 4.83 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.92 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hasseltsestraat 37 in Den Haag ligt tussen de 464.000 en 520.000 euro. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hasseltsestraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hasseltsestraat 37 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 464.000 en € 520.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.619 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.401 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.572 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hasseltsestraat 37 al te koop?

3 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hasseltsestraat 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hasseltsestraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hasseltsestraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hasseltsestraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.