Stevinstraat 137 2587 ED Den Haag

Ruime en lichte 7 kamer dubbele bovenwoning (ca. 155 m²) in het hart van Belgisch Park, zo te betrekken. De woning is modern gerenoveerd met behoud van authentieke, klassieke elementen en is gelegen op de 1e en 2e etage.

Toegankelijk vanaf de woonetage bevindt zich een riant zonneterras (ca. 34 m²) op het zuiden. Gelegen op eigen grond en op loopafstand van diverse winkels, restaurants, de duinen en het strand.

(see English below)
Indeling:

Ruime entree op straatniveau:

trap naar de 1e etage:
gang met garderobekast
modern zwevend toilet met fonteintje
ruime en lichte woon-/eetkamer en suite met marmeren schouwen en gashaard
werkkamer aan de voorzijde
moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur
en toegang tot ruim en zonnig terras op het zuiden

trap naar 2e etage:
overloop met daklicht, waskast en modern zwevend toilet
voorzijkamer
ruime voorkamer
luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en regendouche
achterzijkamer
ruime achterkamer met balkon

Bijzonderheden:

- op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen uitstekend gerenoveerd 7 kamer dubbelbovenhuis met balkon en zonneterras
- woonoppervlakte ca. 155 m²
- bouwjaar ca. 1915
- 4 slaapkamers en een werkkamer
- moderne toiletten en badkamer met luxe afwerking
- ruim uitzicht tot aan de achterburen en in de zomer beschut en groen
- riant terras op het zuiden (ca. 34 m²) toegankelijk vanaf de woonetage
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2008)
- energielabel D
- bitumen van het hoofddak vernieuwd (2005)
- volledige renovatie van de dakkapellen, goten en shinglebekleding (2015)
- rijks beschermd stadsgezicht
- de Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 100,- per maand
- voor exacte maten verwijzen we naar de plattegronden en meetrapport
- de gebruikelijke “ouderdomsclausule” zal in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

___________________________________________________________________________________________________________

Spacious and bright 7-room double upper-floor apartment (approx. 155 m²) located in the heart of the Belgisch Park, ready for immediate occupancy. The property has been modernly renovated while preserving authentic, classic features and is situated on the 1st and 2nd floors.

Accessible from the living level is a generous south-facing sun terrace (approx. 34 m²). The apartment is located on freehold land and within walking distance of various shops, restaurants, the dunes, and the beach.

Layout

Spacious entrance at street level.
Staircase to the 1st floor:

Hallway with wardrobe closet
Modern wall-hung toilet with washbasin
Spacious and bright en-suite living/dining room with marble fireplaces and a gas fireplace
Study/home office at the front
Modern open-plan kitchen with island and built-in appliances
Access to the large, sunny south-facing terrace

Staircase to the 2nd floor:
Landing with skylight, laundry cupboard, and modern wall-hung toilet
Front side bedroom
Spacious front bedroom
Luxury bathroom with underfloor heating, bathtub, and rain shower
Rear side bedroom
Spacious rear bedroom with balcony

Features

Excellent, fully renovated 7-room double upper-floor apartment with balcony and sun terrace, within walking distance of the sea, beach, and dunes
Living area approx. 155 m²
Year of construction approx. 1915
4 bedrooms and a study
Modern toilets and luxury-finished bathroom
Open views toward the rear neighboring properties; sheltered and green in summer
Large south-facing terrace (approx. 34 m²), accessible from the living level
Wooden window frames with double glazing
Central heating (gas-fired) with hot water supply (Remeha, 2008)
Energy label D
Bitumen roofing of the main roof renewed in 2005
Complete renovation of the dormers, gutters, and shingle cladding in 2015
Nationally protected townscape
Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100
For exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report
The customary “age clause” will be included in the deed of sale
Freehold property
The terms and conditions of this office apply

Toon meer Toon minder