Zeekant 97 2586 JD Den Haag

Wonen op een droom locatie aan zee?
Dit lichte 3-kamerappartement aan de Scheveningse boulevard biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de iconische pier. Dankzij het voor- en achterbalkon geniet je bovendien op ieder moment van zon en buitenruimte.

Stel je voor: wakker worden met het rustgevende geluid van de golven en de eerste zonnestralen die het water laten schitteren. Hier ervaar je altijd het ultieme vakantiegevoel, gewoon bij je thuis.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de unieke combinatie van ruimte, licht en ligging. De royale woonkamer met speelse indeling en grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en een gevoel van vrijheid.
Met twee goed bemeten slaapkamers, een praktische indeling en zowel een voor- als achterbalkon geniet je hier optimaal van buitenruimte en zon, op elk moment van de dag.
Na binnenkomst via de nette centrale entree stap je het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de boulevard en de zee.
De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Dit zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Via de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde, waar je volop geniet van het uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, met een separate toegang vanaf de parkeerplaats.
Extra comfortabel is de parkeergelegenheid direct voor de deur.

Ligging
Wonen aan de Scheveningse boulevard betekent genieten van het ultieme kustgevoel, met de zee letterlijk aan je voeten. Dit appartement ligt op een van de meest gewilde locaties van Den Haag, waar rust en levendigheid samenkomen.
Begin de ochtend met een wandeling langs de kust, strijk ’s middags neer bij een van de vele strandpaviljoens of geniet ’s avonds van een diner met uitzicht op de zonsondergang. Hier voelt wonen als vakantie.
De omgeving biedt een ongekende diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand vind je de zee, de De Pier, het AFAS Circustheater, bioscopen en een breed aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Ook winkels en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en bushaltes om de hoek sta je snel in het centrum of op station Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een unieke woonplek waar stad, zee en comfort naadloos samenkomen.

Goed om te weten:
- Gelegen op een unieke locatie aan zee met prachtig uitzicht;
- 74 m² woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers;
- Voor- en achterbalkon;
- Eigen berging én gemeenschappelijke fietsenstalling (separate toegang);
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel C, grotendeels dubbelglas + HR ++;
- Gezonde actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 285,-;
- Huidige kasstand VvE € 320.604,93;
- De erfpachtcanon bedraagt € 38,48 per jaar en het huidige tijdvak loopt tot en met 31 december 2026. Verkoper zal zorgdragen voor de aanvraag tot heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht; de kosten hiervan ad € 750,- komen voor rekening van koper.
- In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Notariskeuze regio Haaglanden;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

Dit is jouw kans om te wonen op een toplocatie aan zee. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf wat dit appartement zo bijzonder maakt!

***

Dreaming of living in a prime seaside location? This bright 2-bedroom apartment on the Scheveningen boulevard offers breathtaking views of the sea and the iconic pier. With both a front and rear balcony, you can enjoy sunshine and outdoor space at any time of day.

Imagine waking up to the soothing sound of the waves and the first rays of sunlight shimmering on the water. Here, every day feels like a holiday, right in your own home.

What makes this property special?
What truly sets this apartment apart is its unique combination of space, light, and location. The spacious living room, with its playful layout and large windows, provides beautiful natural light and a wonderful sense of openness.
With two well-sized bedrooms, a practical layout, and both front and rear balconies, you can fully enjoy outdoor living and sunshine throughout the day.
Upon entering through the well-maintained central entrance, you step into the hallway, which provides access to almost all rooms. From here, you reach the bright and spacious living room with unobstructed views of the boulevard and the sea.
The living room flows seamlessly into the dining area and kitchen, creating a spacious and inviting atmosphere, perfect for relaxing or entertaining guests.
From the living room, you access the front balcony, where you can fully enjoy the stunning view. At the rear of the apartment, there are two well-proportioned bedrooms, both with access to the second balcony.
The bathroom is practically designed and equipped with a shower and washbasin. There is also a separate toilet.
The property includes a private storage unit in the basement. Additionally, there is a communal bicycle storage area with a separate entrance from the parking area.
Extra comfort is provided by parking facilities directly in front of the building.

Location
Living on the Scheveningen boulevard means enjoying the ultimate coastal lifestyle, with the sea literally at your doorstep. This apartment is situated in one of The Hague’s most desirable locations, where tranquility and vibrancy come together.
Start your day with a walk along the beach, spend the afternoon at one of the many beach pavilions, or enjoy dinner overlooking the sunset. Here, living feels like being on holiday.
The surrounding area offers an exceptional variety of amenities. Within walking distance, you will find the beach, De Pier, the AFAS Circustheater, cinemas, and a wide range of restaurants, cafés, and terraces. Shops and supermarkets are also nearby.
Accessibility is excellent. With tram and bus stops around the corner, you can quickly reach the city centre or The Hague Central Station and Hollands Spoor. Major highways (A4, A12, and A13) are easily accessible for drivers.

In short: a unique living opportunity where city life, the sea, and comfort blend seamlessly.

Good to know:
- Prime seafront location with stunning views;
- Living area: 74 m²;
- 2 bedrooms;
- Front and rear balconies;
- Private storage unit and communal bicycle storage (separate access);
- Parking available directly in front of the building;
- Energy label C, mostly double glazing + HR++;
- Healthy and active VvE, monthly contribution: €285;
- Current VvE reserve fund: €320.604,93;
- Ground lease payment: €38,48 per year, current term runs until 31 December 2026. The seller will arrange the application for perpetual ground lease; costs (€750) are for the buyer;
- Due to the year of construction, an age and materials clause will be included;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Notary selection in the Haaglanden region;
- Onesta sales conditions apply.

Toon meer Toon minder