Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Gevers Deynootweg 1262-C

67 m²
3 kamers
C
2586 HN Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 434K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.201 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

63 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een fantastische locatie in het bruisende Scheveningen ligt dit fijne en gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 67 m² met twee slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer, open keuken, balkon én een eigen berging in de onderbouw.
LOCATIE:
Hier woon je met alles wat Scheveningen zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Binnen enkele minuten sta je op het strand of wandel je over de boulevard. Ook de Pier, diverse restaurants en cafés, winkels, het AFAS Circustheater, Holland Casino en tal van sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de tram- en busverbindingen vrijwel voor de deur zijn ook het centrum van Den Haag en andere delen van de stad uitstekend bereikbaar.
Het appartementencomplex heeft in 2020 een grootschalige renovatie en verduurzaming ondergaan, waarbij het complex onder architectuur een geheel nieuwe uitstraling heeft gekregen.
INDELING:
Begane grond
Gesloten centrale entree van het complex met bellen- en brieventableau.
Entree van het appartement. Hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers.
Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet met fontein, de cv-opstelplaats en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, met dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer van circa 25m2. Dankzij de prettige afmetingen is hier voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en van de ochtendzon te genieten dankzij de ligging op het oosten.
In de onderbouw beschikt het appartement daarnaast over een eigen separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- woonoppervlakte circa 67 m²;
- 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers;
- zonnig balkon gelegen op het oosten;
- eigen berging in de onderbouw;
- gelegen op de begane grond;
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Onderhoudsreserve van circa € 518.906
- grootschalige renovatie en verduurzaming van het complex uitgevoerd in 2020;
- uitstekende ligging in Scheveningen;
- strand, zee en boulevard op steenworp afstand;
- winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse uitgaans- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
- bijdrage VvE circa € 315 per maand;
- eigen berging betreft een afzonderlijk appartementsrecht, appartementsindex 110;
- verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden zijn te vinden op Huispedia.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.597
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 315 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 375.000
  2. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 393.000 – 434.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.164/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeekant 104-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Zeekant 104-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Gevers Deyn. 1264-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gevers Deynootweg 1262-C

De WOZ-waarde van Gevers Deynootweg 1262-C is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gevers Deynootweg 1262-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 315,- /mnd
Kosten € 315 /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.89 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.72 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.8 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gevers Deynootweg 1262-C in Den Haag ligt tussen de 393.000 en 434.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gevers Deynootweg 1262-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Gevers Deynootweg 1262-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 393.000 en € 434.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.597 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.340 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.904 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gevers Deynootweg 1262-C al te koop?

2 maanden, sinds 10 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 67 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 930 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,4 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.