Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
B

Gevers Deynootweg 906

74 m²
3 kamers
B
2586 BW Den Haag
Vraagprijs
€ 379.500
€ 5.128/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 417K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €343/jr
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.880 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

18 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Fraai 3-kamerappartement met panoramisch ZEEZICHT!
Op de 4e woonlaag van woontoren "Wilhelminastaete" ligt dit leuke appartement (grotendeels al gemoderniseerd) met adembenemend uitzicht over zee, strand en boulevard. Vanuit zowel de woonkamer, slaapkamers als het terras geniet je elke dag van de kust.
HIGHLIGHTS:
* Zeezicht vanuit alle kamers en balkon
* Mooi licht appartement met goede maatvoering
* Smaakvolle PVC vloer in woonkamer, keuken, gang en slaapkamer.
* Externe berging, liften en huismeester aanwezig
* Fantastische locatie, de perfectie combinatie van stad en strand
De ligging is ideaal: je dagelijkse boodschappen doe je in Palace Promenade of het gezellige Belgisch Park met een gevarieerd aanbod aan (vers)speciaalzaken. Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten bereikbaar, openbaar vervoer praktisch voor de deur en snelle aanrijroutes naar de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.
Wilhelminastaete is gelegen tussen het historische "Kurhaus" en de "Oranjeflats".
Heerlijk wonen met de gezelligheid van de badplaats Scheveningen met zijn strandpaviljoens, vele restaurants en theater, bioscoop en natuurlijk de duinen, boulevard, strand en zee! En dit alles op zeer korte loopafstand.
INDELING:
Afgesloten centrale hoofdentree met brievenbussen, camerabewaking en elektrische deuren. Twee liften naar de 6e etage.
Entree appartement.
Gang, modern toilet, ruime living met fraaie PVC-vloer en geweldig uitzicht; moderne L-vormige open keuken voorzien van vaatwasser, Atag kookplaat, inbouwoven, afzuigkap en koel-vries/combinatie. Ruime interne berging met de cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger. Badkamer met bad en douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Twee ruime slaapkamers; masterbedroom met ruimte voor inloopkast en deur naar het balkon met eveneens een fantastisch uitzicht over de boulevard, het strand en de zee.
Eigen berging in de onderbouw.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1987
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Huismeester doordeweeks aanwezig gedurende de ochtenden
- Liften aanwezig
- Externe berging
- Actieve, professioneel beheerde VVE, maandelijkse bijdrage appartement € 260,79
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Dubbel glas
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon voor de woning € 342,60 per jaar en is vast t/m 2030. Voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 411,12. Hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Parkeerplaats niet inbegrepen maar deze worden regelmatig binnen het complex (2 parkeerlagen) aangeboden aan bewoners voor zowel huur als koop;
- Bewonersparkeervergunning wordt NIET verstrekt;
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan.
- Oplevering in overleg, kan snel
- Plattegronden zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie
- De materialen- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch in werkgebied Den Haag.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.128
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Corridorflat
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 379.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 380.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.378/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11840
€
Hypotheeksom € 379500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gevers Deynootweg 906

De WOZ-waarde van Gevers Deynootweg 906 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gevers Deynootweg 906.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.87 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.96 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gevers Deynootweg 906 in Den Haag ligt tussen de 380.000 en 417.000 euro. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gevers Deynootweg 906? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Gevers Deynootweg 906 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 380.000 en € 417.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 379.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.128 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.717 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 9.571 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gevers Deynootweg 906 al te koop?

2 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 74 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €343/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €343. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €6.860. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,5 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.