Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
D

Gevers Deynootweg 842

78 m²
3 kamers
D
2586 BW Den Haag
Vraagprijs
€ 492.000
€ 6.308/m²
Vraagprijs per m²
€ 385K – 426K
Huispedia Woningwaarde
31 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 4.049 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

323 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Gevers Deynootweg in Den Haag ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Gevers Deynootweg 842 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 31 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Gevers Deynootweg 842 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Belgisch Park. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 492.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.308
Aangeboden sinds
10 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
Verwarming
hreketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, vrij uitzicht
Balkon / terras
31 m2

Bergruimte

Box
4 m2
Externe bergruimte
4 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Totaal
28 m2

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2022

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Door eigenaar
    Prijs verlaagd
    € 492.000
  2. 20-12-2025 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 10-01-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 385.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.192/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14090
€
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.517,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gevers Deynootweg 842

De WOZ-waarde van Gevers Deynootweg 842 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Gevers Deynootweg 842.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gevers Deynootweg 842 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.08 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.88 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.97 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 800 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gevers Deynootweg 842 in Den Haag ligt tussen de 385.000 en 426.000 euro. Met een vraagprijs van € 492.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gevers Deynootweg 842? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Gevers Deynootweg 842 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 385.000 en € 426.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 492.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.308 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.788 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 9.889 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gevers Deynootweg 842 al te koop?

10 maanden, sinds 20 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 78 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie. Verwarming: hreketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6,5 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.