Westduinweg 27-A 2583 EA Den Haag
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.051) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.561/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters opgelet! In zeer goede staat verkerend appartement met fijn terras aan de achterzijde gelegen in de gezellige buurt Geuzenkwartier. Dit leuke appartement is instap klaar en beschikt over een een fijne woon/eet kamer met open keuken en aan de achterzijde de slaapkamer met een heerlijk balkon.
Het Geuzen- en Statenkwartier is een gewilde stadswijk in Den Haag waar veel internationale organisaties en expats zijn gevestigd. In deze wijk vind je veel historische woningen van begin vorige eeuw die ruim opgezet zijn en een statig karakter hebben. Door de wijk heen lopen brede lanen met daartussen mooie pleinen en gezellige straten. Je vindt hier ook de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en een divers aanbod van restaurants. De boulevard van Scheveningen en de Pier liggen op een steenworp afstand. En ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver te reizen. Het Westduinpark en de Scheveningse Bosjes liggen vlakbij. Op de Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd door de locals, vind je een winkelgebied met een zeer breed aanbod. Van groente- en fruitstalletjes tot supermarkten en van de bekende winkelketens tot trendy boetiekjes. Ook in de nabijgelegen Aert van der Goesstraat vind je veel (vaak kleine zelfstandige) winkels. En op de fiets ben je binnen een kwartier de binnenstad.
Indeling:
Voordeur op straatniveau; Bij binnenkomst een dubbele opgang samen met de 1e etage. Deur naar de 2e etage; royale woon/eetkamer aan de voorzijde deze ruimte vormt een fijne leefruimte met een gezellige zithoek en veel daglicht. De (open)keuken is tevens gelegen aan de voorzijde, welke is voorzien van een gaskookplaat, en de opstelplaats voor de koelkast/vriezer. Doorlopend aan de achterzijde bevindt zich rechts de ruime slaapkamer voorzien van een dakraam. De badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en het toilet. Tevens via de badkamer is het fijne terras te bereiken.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- VvE, bijdrage 30,- per maand;
- Energielabel B;
- Goed onderhouden;
- Servicekosten (voorschot) van €85,- per maand voor Electra, Gas, Water;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond;
- De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.051
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 39 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westduinweg 27-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westduinweg 27-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Westduinweg 27-A is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westduinweg 27-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.04 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.28 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.57 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 649.821
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westduinweg 27-A in Den Haag ligt tussen de 263.000 en 288.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westduinweg 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd