146 m2 wonen
7 kamers
C

Antonie Duyckstraat 9 2582 TB Den Haag

146 m²
wonen
7
kamers
Onder bod
€ 625.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1909
Bouwjaar
€ 837.000 – 972.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.281/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    8 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.281) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.177/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een populaire straat in het geliefde Statenkwartier, om de hoek van de gezellige winkels en restaurants van de Fred en nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer gelegen royaal bemeten dubbel bovenhuis met balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde op de tweede verdieping. De haven van Scheveningen, het strand en de duinen zijn op een paar minuten fietsafstand gelegen.

Deze woning heeft momenteel een 'omgekeerde indeling' met de slaapkamers op de 1e verdieping, en de woonkamer(s) en keuken op de 2e verdieping, waardoor er veel lichtinval is en tevens 2 buitenruimtes direct aan de woonlaag toegankelijk zijn.

INDELING: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Begane grond:
Eigen entree op straatniveau, halletje met meterkast en wateraansluiting (handig voor de auto wassen), brede trap naar de eerste etage.

1e verdieping:
Overloop met toilet/ douche combinatie. Grote Slaapkamer aan de voorzijde met erker en marmeren schouw. Voorzij slaapkamer. Eveneens ruime achterslaapkamer met vaste kastenwanden en marmeren schouw. Achterzijkamer met voormalige schouw. Trap naar de 2e verdieping:

2e verdieping:
Lichte overloop met toilet met ruimte voor de wasmachine/- droger, dakkoepel en videophone. Zeer royale, aan de voorzijde doorgebroken woon/- eetkamer met dakkoepel, marmeren schouw, en balkon aan de voorzijde. Achterkamer
met schouw en toegang tot het heerlijk diepe achterbalkon op het Oosten

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlakte ca 146 m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe voordeur met kozijn 2026
- Voorzien van paneeldeuren
- Energielabel C
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- 9 zonnepanelen elk 405 Wattpiek
- CV-combiketel Vaillant EcoFitpro 2022
- 1/2e aandeel in recent geactiveerde VvE, bijdrage € 250,- per maand
- VvE ingeschreven Antonie Duyckstraat 9/11 onder nummer 59647787
- Gemeenschappelijke opstalverzerkering
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch in regio Den Haag
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.281
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1909
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 250 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Antonie Duyckstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 625.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Antonie Duyckstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 837.000 – 972.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 905.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Statenlaan 44
Verkocht jun 2026
Statenlaan 44
Vraagprijs € 950.000
Winnend bod
Van Loostraat 50
Verkocht sep 2025
Van Loostra. 50
Vraagprijs € 745.000
Winnend bod
Van Slingelandtstraat 139
Verkocht okt 2025
Van Slingel. 139
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Antonie Duyckstraat 9

De WOZ-waarde van Antonie Duyckstraat 9 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Antonie Duyckstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.21 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.36 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 645.753
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antonie Duyckstraat 9 in Den Haag ligt tussen de 837.000 en 972.000 euro. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antonie Duyckstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Antonie Duyckstraat 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Antonie Duyckstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Antonie Duyckstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Antonie Duyckstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd