Antonie Duyckstraat 9 2582 TB Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd8 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.281) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.177/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning heeft momenteel een 'omgekeerde indeling' met de slaapkamers op de 1e verdieping, en de woonkamer(s) en keuken op de 2e verdieping, waardoor er veel lichtinval is en tevens 2 buitenruimtes direct aan de woonlaag toegankelijk zijn.
INDELING: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Begane grond:
Eigen entree op straatniveau, halletje met meterkast en wateraansluiting (handig voor de auto wassen), brede trap naar de eerste etage.
1e verdieping:
Overloop met toilet/ douche combinatie. Grote Slaapkamer aan de voorzijde met erker en marmeren schouw. Voorzij slaapkamer. Eveneens ruime achterslaapkamer met vaste kastenwanden en marmeren schouw. Achterzijkamer met voormalige schouw. Trap naar de 2e verdieping:
2e verdieping:
Lichte overloop met toilet met ruimte voor de wasmachine/- droger, dakkoepel en videophone. Zeer royale, aan de voorzijde doorgebroken woon/- eetkamer met dakkoepel, marmeren schouw, en balkon aan de voorzijde. Achterkamer
met schouw en toegang tot het heerlijk diepe achterbalkon op het Oosten
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlakte ca 146 m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe voordeur met kozijn 2026
- Voorzien van paneeldeuren
- Energielabel C
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- 9 zonnepanelen elk 405 Wattpiek
- CV-combiketel Vaillant EcoFitpro 2022
- 1/2e aandeel in recent geactiveerde VvE, bijdrage € 250,- per maand
- VvE ingeschreven Antonie Duyckstraat 9/11 onder nummer 59647787
- Gemeenschappelijke opstalverzerkering
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch in regio Den Haag
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.281
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 146 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Antonie Duyckstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Antonie Duyckstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Antonie Duyckstraat 9 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Antonie Duyckstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.21 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.36 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 645.753
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Antonie Duyckstraat 9 in Den Haag ligt tussen de 837.000 en 972.000 euro. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antonie Duyckstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd