François Maelsonstraat 32
Over deze woning
De ruime lichte kamer en suite is voorzien van een separatie met schuifdeuren en vaste kasten plafonds met lijstwerk, glas-in-lood bovenlichten, lamelparketvloer en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige L-vormige tuin gelegen op ZW. De ruime moderne keuken met inbouwapparatuur is zowel bereikbaar vanuit de gang als vanuit de woonkamer.
Vanuit de woonkamer leidt een gang naar de uitbouw met op de begane grond een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en lichtkoepel, een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een extra grote bergkast, openslaande deuren naar de achtertuin, in de gang tevens nog een kast met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
Trap naar 1e etage met overloop en 2 kamers. De uitbouw is voorzien van fraaie visgraat parketvloeren.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9360 A-1
- 1/2e aandeel
- Eigen grond
- Dak uitbouw in februari 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie
- Dubbele beglazing
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- CV-ketel ATAG 2018
- Energielabel C
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak conform BBMI 118,2 m²
- Actieve VvE, bijdrage € 150 per maand
- Schilderwerk voor- en achterzijde voor rekening VvE gepland in april 2026
- Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-01-2026 · Plink GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 745.000
-
29-11-2025 · Plink GarantiemakelaarsTe koop
-
27-07-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Aerssen. 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Van Aerssen. 222 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
François Ma. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 715.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 680.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van François Maelsonstraat 32 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van François Maelsonstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Statenkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 6.01 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.05 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van François Maelsonstraat 32 in Den Haag ligt tussen de 753.000 en 833.000 euro. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op François Maelsonstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.