François Maelsonstraat 32 2582 KD Den Haag
Over deze woning
Entree, vestibule met tochtdeur naar de gang met fraaie plavuizen vloer, bergruimte onder de trap voor bijvoorbeeld fietsen, bergkast en een toilet.
De ruime lichte kamer en suite is voorzien van een separatie met schuifdeuren en vaste kasten plafonds met lijstwerk, glas-in-lood bovenlichten, lamelparketvloer en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige L-vormige tuin gelegen op ZW. De ruime moderne keuken met inbouwapparatuur is zowel bereikbaar vanuit de gang als vanuit de woonkamer.
Vanuit de woonkamer leidt een gang naar de uitbouw met op de begane grond een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en lichtkoepel, een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een extra grote bergkast, openslaande deuren naar de achtertuin, in de gang tevens nog een kast met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
Trap naar 1e etage met overloop en 2 kamers. De uitbouw is voorzien van fraaie visgraat parketvloeren.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9360 A-1
- 1/2e aandeel
- Eigen grond
- Dak uitbouw in februari 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie
- Dubbele beglazing
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- CV-ketel ATAG 2018
- Energielabel C
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak conform BBMI 118,2 m²
- Actieve VvE, bijdrage € 150 per maand
- Schilderwerk voor- en achterzijde voor rekening VvE gepland in april 2026
- Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 782.000 - 909.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of François Maelsonstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van François Maelsonstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van François Maelsonstraat 32 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van François Maelsonstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.01 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.05 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.753
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van François Maelsonstraat 32 in Den Haag ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op François Maelsonstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.