Huispedia
118 m2 wonen
5 kamers
C

François Maelsonstraat 32

118 m²
5 kamers
C
2582 KD Den Haag
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 745.000
€ 6.314/m²
Vraagprijs per m²
€ 753K – 833K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Sfeervolle en goed onderhouden parterrewoning met woonoppervlak van ca. 118 m² en een heerlijke zonnige L-vormige achtertuin van ca. 50 m² gelegen op ZW. De woning is gelegen in het gewilde Statenkwartier in de directe nabijheid van de winkels en restaurants op “de Fred”, de haven, strand en zee. Diverse openbaar vervoermogelijkheden zijn binnen handbereik.
Entree, vestibule met tochtdeur naar de gang met fraaie plavuizen vloer, bergruimte onder de trap voor bijvoorbeeld fietsen, bergkast en een toilet.
De ruime lichte kamer en suite is voorzien van een separatie met schuifdeuren en vaste kasten plafonds met lijstwerk, glas-in-lood bovenlichten, lamelparketvloer en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige L-vormige tuin gelegen op ZW. De ruime moderne keuken met inbouwapparatuur is zowel bereikbaar vanuit de gang als vanuit de woonkamer.
Vanuit de woonkamer leidt een gang naar de uitbouw met op de begane grond een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en lichtkoepel, een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een extra grote bergkast, openslaande deuren naar de achtertuin, in de gang tevens nog een kast met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
Trap naar 1e etage met overloop en 2 kamers. De uitbouw is voorzien van fraaie visgraat parketvloeren.
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 9360 A-1
- 1/2e aandeel
- Eigen grond
- Dak uitbouw in februari 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie
- Dubbele beglazing
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- CV-ketel ATAG 2018
- Energielabel C
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak conform BBMI 118,2 m²
- Actieve VvE, bijdrage € 150 per maand
- Schilderwerk voor- en achterzijde voor rekening VvE gepland in april 2026
- Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 753.000 - 833.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1915
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
478 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 745.000
  2. Te koop
  3. 27-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 753.000 – 833.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.712/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Aerssen. 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Van Aerssen. 222 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • François Ma. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 715.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20090
€
Hypotheeksom € 792000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.704,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 680.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ François Maelsonstraat 32

De WOZ-waarde van François Maelsonstraat 32 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van François Maelsonstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor François Maelsonstraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Statenkwartier ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die hier een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.01 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.05 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van François Maelsonstraat 32 in Den Haag ligt tussen de 753.000 en 833.000 euro. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op François Maelsonstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.