Frederik Hendriklaan 200 2582 BK Den Haag

***For English please scroll down***

Gelegen in Den Haag ligt dit fraaie en ruime appartement met hoge geornamenteerde plafonds aan de Frederik Hendriklaan. Zie bijgesloten filmpje.

Plafonds en muren zijn van hoge kwaliteit, waterpas en goed gerestaureerd.

Al het houtwerk buiten is eerste helft 2022 grondig gedaan.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van c.a. 235 m², is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel D.  Er is sprake van dubbel glas, behalve waar er sprake is van glas in lood. Er is sprake van een  nieuwe zuinige ketel. De keuken heeft een aparte keukenboiler. 

De WOZ-waarde is per 01-01-2022 850.000 euro.

Het huis is ruim voorzien van moderne electra. Elke kamer heeft voldoende  stopcontacten, kabel-tv, telefonie-/internetaansluitingen.

Deze woning is gelegen op de mooiste locatie van het Statenkwartier! Prachtig gelegen in een zeer groene omgeving, aan de "Fred" met al zijn leuke winkels, diverse terrasjes en leuke restaurants. In de directe omgeving bevinden zich diverse internationale organisaties zoals Eurojust, het OPCW en Europol, evenals de Duitse en Franse school en de International School of The Hague op fietsafstand. Bovendien biedt de buurt uitstekend openbaar vervoer (bussen en trams) en uitvalswegen (A12 en N44), diverse scholen en zijn het strand, de haven en de duinen allemaal in de nabijheid te vinden.

Indeling appartement:

Via een vaste trap betreed je de bovenwoning vanaf de straatzijde. De overloop op de eerste verdieping verwelkomt je met een prachtig klassiek plafond met ornamenten, een echte blikvanger. Vanaf hier leiden de deuren naar een toilet, keuken, eetkamer en woonkamer.

De woonkamer heeft een charmante erker en is verbonden met de eetkamer via ensuite deuren. De eetkamer biedt een ideale ruimte om gezellig met het gezin te dineren.

In de landelijk ingerichte keuken vind je witte keukenkasten met chromen handvatten en een granieten keukenblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.

De badkamer heeft een bijzondere eigenschap, namelijk een ensuite slaapkamer. Hier vind je een ligbad, twee wastafels en een douchecabine, alles om van te genieten. De lichte vloer- en wandtegels creëren een aangename sfeer.

Twee van de grootste slaapkamers zijn voorzien van een schouw en de slaapkamer grenzend aan de badkamer biedt toegang tot een balkon. De kleinste slaapkamer kan ook goed dienen als inloopkast.

Tweede verdieping:

De vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier vind je een wasruimte en twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een wastafel en toegang tot een dakterras biedt.

Bijzonderheden:

- Gunstige ligging in het geliefde Statenkwartier

- Geïsoleerd middels dubbelglas (m.u.v. glas-in-lood)

- Moderne elektra in alle ruimtes

- Alle muren en plafonds met zorg gerestaureerd naar origineel

- Veel lichtinval

- Vijf slaapkamers

- Klassieke details in het pand

- Charmante erker in de woonkamer

- Landelijk ingerichte keuken

- Slaapkamer met ensuite badkamer

- Balkon en dakterras

- Voorzieningen nabij

- Goede bereikbaarheid

- Het appartement is gelegen op eigen grond

- VvE actief, ingeschreven bij Kvk,  bijdrage € 75,00 per maand

######################################

This beautiful and spacious apartment with high ornamented ceilings is located at the Frederik Hendriklaan in The Hague. See enclosed video.

Ceilings and walls are of high quality, level and well restored.

All the woodwork outside was thoroughly done in the first half of 2022.

The apartment has a living area of approx. ​​235 m², was built in 1904 and has an energy label D. The house has double glazing installed, except where there is stained glass. There has been installed a new economical central boiler. The kitchen has a separate close-in boiler.

The WOZ value is 850,000 euros as of 01-01-2022.

The house is well equipped with modern electricity. Each room has sufficient sockets , cable TV, telephone/internet connections.

This property is situated in the most beautiful location in Statenkwartier! Beautifully situated in a very green area, at the "Fred" with all its nice shops, various terraces and nice restaurants. In the immediate vicinity are various international organisations such as Eurojust, the OPCW and Europol, as well as the German and French schools and the International School of The Hague within cycling distance. Moreover, the neighbourhood offers excellent public transport (buses and trams) and arterial roads (A12 and N44), various schools and the beach, harbour and dunes are all in the vicinity.

Lay-out appartment:

Via a fixed staircase, you enter the upstairs flat from the street side. The landing on the first floor welcomes you with a beautiful classic ceiling with ornaments, a real eye-catcher. From here, doors lead to a toilet, kitchen, dining room and living room.

The living room has a charming bay window and is connected to the dining room via ensuite doors. The dining room offers an ideal space for family dining.

In the country-style kitchen, you will find white kitchen cabinets with chrome handles and a granite kitchen worktop. In addition, the kitchen is equipped with all the necessary appliances for preparing delicious meals.

First floor:

On the first floor, accessible via a fixed staircase, you will find three bedrooms, a separate toilet and a bathroom.

The bathroom has a special feature, namely an ensuite bedroom. Here you will find a bathtub, two sinks and a shower cabin, everything to enjoy. The light floor and wall tiles create a pleasant atmosphere.

Two of the largest bedrooms have a fireplace and the bedroom adjacent to the bathroom offers access to a balcony. The smallest bedroom can also serve well as a walk-in closet.

Second floor:

The fixed staircase leads to the landing on the second floor. Here you will find a laundry room and two full-size bedrooms. The front bedroom has a dormer window, while the rear bedroom offers a sink and access to a roof terrace.

Details:

- Conveniently located in the popular Statenkwartier

- Insulated by double glazing (except stained glass)

- Modern electricity in all rooms

- All walls and ceilings carefully restored to original

- Lots of light

- Five bedrooms

- Classic details in the property

- Charming bay window in the living room

- Rustic kitchen

- Bedroom with ensuite bathroom

- Balcony and roof terrace

- Amenities nearby

- Good accessibility

- The property is freehold

- Active Owners Association (VvE), registrated at Chamber of Commerce (KVK), monthly contribution € 75,00