Blois van Treslongstraat 11 2581 VV Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat van het populaire Geuzenkwartier ligt dit lichte en charmante 4-kamer top-appartement met 2 slaapkamers, balkon en eigen entree. Parkeren in de rustige straat is altijd mogelijk.
Een ideale combinatie met op loopafstand, het strand, de zee en de haven van Scheveningen met gezellige restaurants en terrassen.
De levendige winkelstraat Frederik Hendriklaan (De Fred) ligt letterlijk om de hoek en het centrum van Den Haag is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
Internationale scholen, basisscholen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.
Het appartement is praktisch ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. De lichte L-vormige woon-/eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig tafelen en ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het zonnige balkon – perfect voor een rustige start van de dag.
Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de nette afwerking en de actieve VvE is dit een zorgeloze woning op een bijzonder fijne plek.
Kortom: een sfeervol appartement op een geliefde locatie, ideaal voor starters, stellen of als pied-? -terre aan zee.
INDELING
Begane grond
Eigen entree met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam en toegang tot alle vertrekken.
Modern, geheel vernieuwd toilet en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en dakraam.
Aan de achterzijde bevindt zich een kamer met vaste kast, opstelling voor wasmachine/droger en de c.v.-combiketel.
De achterslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het ruime balkon (ca. 2,80 x 1,67 m), gelegen op het oosten – perfect voor de ochtendzon.
De lichte L-vormige woon-/eetkamer biedt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Bouwjaar ca. 1913
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Actieve VvE, 2/7 aandeel
- Bijdrage € 71,00 per maand
- Verwarming en warm water via Remeha c.v.-combiketel (nieuw 2024)
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, overige ruimtes voorzien van PVC vloer
- Vloer in woonkamer en gang geïsoleerd
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Inhoud ca. 250 m³
- Aanvaarding in overleg
- NVM-koopakte en NVM-verkoopvoorwaarden van toepassing
- Notariskeuze koper (Den Haag)
- Lood-, asbest- en ouderdomsclausules van toepassing
- Doen verkoopvoorwaarden van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 71 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blois van Treslongstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blois van Treslongstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Blois van Treslongstraat 11 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blois van Treslongstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.63 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.73 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.11 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.752
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blois van Treslongstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blois van Treslongstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.