Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
55 m2 wonen
3 kamers
D

Jan van Houtstraat 11 2581 ST Den Haag

55 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
37 m²
Tuin
€ 350.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.273/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmante 3 kamer parterrewoning (1 slaapkamer) in het gezellige Geuzen/ Statenkwartier. Dit keurig verzorgde appartement met achtertuin van maar liefst 7.00 meter voorzien van stenen schuur.

Gelegen in het Geuzen- en Statenkwartier, op letterlijk één minuut lopen van de jachthaven van Scheveningen. De haven met haar wandelkades, strandtenten en horeca ligt hier praktisch om de hoek en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Ook het strand van Scheveningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie graag dicht bij zee woont, met ruimte, lucht en beweging binnen handbereik.

INDELING:
Entree appartement op de begane grond. Hal met handige trapkast en handige opbergruimte onder het plafond. Nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met vaste kast. Half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een nis met ruimte voor een kast. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar een goed formaatachtertuin voorzien van mooie XL tegels en stenen schuur met opstelplaats CV combiketel, dubbele wateraansluiting, radiator en electra.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1914
- Eigen grond
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nieuwe voordeur 2026 met HR ++ glas
- 5/14e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
- Banksaldo VvE € 853,92 per 15 februari 2026
- Collectieve opstalverzekering
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier
- CV combiketel HR Coopra 2017
- Airco (ook verwarmen) Haier 2025
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden overgenomen.
- Notariskeuze koper doch binnen werkgebied Den Haag en omgeving

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Huispedia.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 400.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1914
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
190 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
37 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan van Houtstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-03-2026 · BELVEDERE MAKELAARS
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 345.000
24-02-2026 · BELVEDERE MAKELAARS
Te koop
€ 000.000
02-10-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 350.000 – 400.000
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.31%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Wesenbekestraat 9
Verkocht aug 2026
Van Wesenbe. 9
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Van Egmondstraat 21
Verkocht aug 2026
Van Egmonds. 21
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Van Egmondstraat 23
Verkocht jul 2026
Van Egmonds. 23
Vraagprijs € 255.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 157,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan van Houtstraat 11

De WOZ-waarde van Jan van Houtstraat 11 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Houtstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.05 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.26 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 658.094
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.5%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van Houtstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 350.000 en 400.000 euro. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Houtstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.