Gelegen aan de Burgemeester van der Werffstraat in Den Haag ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Burgemeester van der Werffstraat 91 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Burgemeester van der Werffstraat 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Geuzen- en Statenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 530.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester van der Werffstraat 91 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van der Werffstraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester van der Werffstraat 91 in Den Haag ligt tussen de 536.000 en 602.000 euro. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van der Werffstraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
