Hilversumsestraat 8-C 2574 XG Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd26 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.302) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.485/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Betreft een ruime maisonnette woning met een woonoppervlakte van ca. 86m² met achtertuin (zuid gelegen) berging en achterom.
Zeer Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, Zuiderpark, nabij winkels en basis scholen.
Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via Huispedia kenbaar te maken.
Aansluitend maken wij met je een afspraak.
(Telefonische afspraken worden niet ingepland)
Indeling
De woning heeft een entree op straatniveau. Via de ruime hal bereikt u het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De lichte, ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt dankzij de grote ramen veel natuurlijk lichtinval en direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze tuin ligt op het zuiden en heeft daardoor vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een berging, bereikbaar via een achterom.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken, onder de trap is een handige opbergruimte gecreëerd.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer gelegen, die eventueel opgedeeld kan worden in twee afzonderlijke kamers. Aan de voorzijde bevinden zich een extra slaapkamer en een ruime badkamer.
De badkamer is uitgerust met een staand toilet, een wastafel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine & droger.
Tuin
Zuid gelegen
6,66x4,35
Bijzonderheden
Gelegen op eeuwigdurend afgekocht erfpachtgrond
VvE bijdrage 2026: € 218,68 per maand
VvE WeeNa
VvE Reserve algemeen 2024: € 156.234
VvE aandeel: 87/5982
Notulen aanwezig
Mjop aanwezig
Ouderdoms en niet-bewonersclausule van toepassing
Per direct beschikbaar
Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via Huispedia kenbaar te maken.
Aansluitend maken wij met je een afspraak.
(Telefonische afspraken worden niet ingepland)
Kenmerken
- Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.302
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Achtertuin 29m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hilversumsestraat 8-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hilversumsestraat 8-C zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hilversumsestraat 8-C is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hilversumsestraat 8-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.84 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.09 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.576
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hilversumsestraat 8-C in Den Haag ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hilversumsestraat 8-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.