Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
A

Hilversumsestraat 8-C

86 m²
3 kamers
A
2574 XG Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 370.000
€ 4.302/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 451K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
29 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Hilversumsestraat 8-C betreft een 3-kamer maisonnette woning met tuin en berging.
Betreft een ruime maisonnette woning met een woonoppervlakte van ca. 86m² met achtertuin (zuid gelegen) berging en achterom.
Zeer Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, Zuiderpark, nabij winkels en basis scholen.
Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via Huispedia kenbaar te maken.
Aansluitend maken wij met je een afspraak.
(Telefonische afspraken worden niet ingepland)
Indeling
De woning heeft een entree op straatniveau. Via de ruime hal bereikt u het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De lichte, ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt dankzij de grote ramen veel natuurlijk lichtinval en direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze tuin ligt op het zuiden en heeft daardoor vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een berging, bereikbaar via een achterom.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken, onder de trap is een handige opbergruimte gecreëerd.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer gelegen, die eventueel opgedeeld kan worden in twee afzonderlijke kamers. Aan de voorzijde bevinden zich een extra slaapkamer en een ruime badkamer.
De badkamer is uitgerust met een staand toilet, een wastafel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine & droger.
Tuin
Zuid gelegen
6,66x4,35
Bijzonderheden
Gelegen op eeuwigdurend afgekocht erfpachtgrond
VvE bijdrage 2026: € 218,68 per maand
VvE WeeNa
VvE Reserve algemeen 2024: € 156.234
VvE aandeel: 87/5982
Notulen aanwezig
Mjop aanwezig
Ouderdoms en niet-bewonersclausule van toepassing
Per direct beschikbaar
Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via Huispedia kenbaar te maken.
Aansluitend maken wij met je een afspraak.
(Telefonische afspraken worden niet ingepland)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 451.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
289 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
29 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 218 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-06-2026 · Wessels Makelaardij B.V.
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 407.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.988/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hilversumse. 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Hilversumse. 8-E Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Hilversumse. 18-A Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 189,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.472,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hilversumsestraat 8-C

De WOZ-waarde van Hilversumsestraat 8-C is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hilversumsestraat 8-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 218,- /mnd
Kosten € 218 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.55 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.84 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.09 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hilversumsestraat 8-C in Den Haag ligt tussen de 407.000 en 451.000 euro. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hilversumsestraat 8-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.