Spakenburgsestraat 73 2574 JS Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een prettige en rustige wijk, maar wel met vele voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er vele winkels, supermarkten, pakketpunten en ook horecagelegenheden te vinden, zowel in de richting van de Dierenselaan als het Monnickendamplein. Ook zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 2, 4 en 6 stoppen om de hoek en brengen u binnen een kwartier in het centrum van Den Haag en naar Den Haag Centraal Station) en zijn de verschillende uitvalswegen richting het centrum en omliggende steden goed te bereiken. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel parken als het strand op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
INDELING:
Via de entree op de begane grond komt u binnen in een halletje met trapopgang naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Boven aangekomen treft u een ruime hal die toegang biedt tot bijna alle vertrekken.
De woning beschikt over een modern, separaat toilet en een stijlvolle moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een raam met melkglas voor natuurlijk licht en privacy.
De moderne, greeploze keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon – een heerlijke plek om even buiten te zitten.
De lichte L-vormige woon-/eetkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, die rustig is gelegen.
Een instapklaar appartement dat ideaal is voor starters of voor wie op zoek is naar comfort op een goede locatie!
Bijzonderheden:
- Eigen entree op straatniveau;
- Plafond merendeels geïsoleerd;
- Vereniging van eigenaren circa € 100,= per maand;
- Erfpacht: het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven middels een obligatoire overeenkomst met ingangsdatum 16-12-1997. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen 1986, herzien in 1993. Canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 201 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spakenburgsestraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spakenburgsestraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Spakenburgsestraat 73 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spakenburgsestraat 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.81 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.06 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.35 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.721
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spakenburgsestraat 73 in Den Haag ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spakenburgsestraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.