Bussumsestraat 90 2574 JM Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.375) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.958/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gezellige en centraal gelegen wijk Rustenburg bevindt zich dit stijlvolle en goed onderhouden 4-kamer appartement van circa 50 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en een fraaie white-wash laminaatvloer.
De woning is gelegen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
INDELING
Entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich de intercominstallatie, een separaat toilet met fonteintje en een praktische ingebouwde kast voor de wasmachine en droger.
De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de semi-open keuken. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde bevinden zich drie kamers naast elkaar. De middelste kamer is uitstekend geschikt als werk-, studie- of hobbykamer. De twee aangrenzende slaapkamers bieden beide toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, voorzien van een zonneluifel.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 56 m²
- Gelegen eerste verdieping
- Energielabel F
- Zonnig balkon op het zuid-westen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Verwarming middels CV-installatie
- Instapklaar
- Actieve VvE, bijdrage € 73,- per maand
- Erfpachtcanon € 210,- per jaar
- Parkeren middels bewonersvergunning
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Bouwjaar 1927
LOCATIE
De woning is gelegen in de populaire wijk Rustenburg in Den Haag, een levendige en centraal gelegen woonomgeving met een prettige combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels aan de Dierenselaan, openbaar vervoer (tram 2 en bus 20), scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Tevens ligt het Zuiderpark op korte afstand voor recreatie en ontspanning. Het centrum van Den Haag en diverse NS-stations zijn uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1927
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 56 m2
- Inhoud 199 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 73 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bussumsestraat 90 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bussumsestraat 90 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Bussumsestraat 90 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bussumsestraat 90.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.79 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.17 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.39 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bussumsestraat 90 in Den Haag ligt tussen de 288.000 en 335.000 euro. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bussumsestraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd