Zuiderparklaan 417 2574 GG Den Haag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.378) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.605/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen aan de Zuiderparklaan, in de buurt van het zuiderpark. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen. Ook het centrum van Den Haag, diverse uitvalswegen en het strand zijn goed bereikbaar.
De woning bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval en bieden uitzicht over het groen van het Zuiderparklaan. Aan de achterzijde kijkt de woning uit over de omliggende binnentuinen.
De huidige indeling bestaat uit een woonkamer met ensuite deur, twee slaapkamers, een separate keuken, een badkamer, een separaat toilet en een balkon. Hierdoor biedt de woning ruimte aan starters, kleine gezinnen of kopers die behoefte hebben aan een extra werk-, studie- of hobbykamer. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, extra gevelisolatie en energielabel C.
Indeling
Open portiek met entree via de eerste verdieping. Via de trap wordt de woonverdieping bereikt.
Entree appartement; centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met erker. Naast de woonkamer ligt een slaapkamer van circa 8,7 m² die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of studieruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer, de ruime eetkamer met openslaande deuren richting het balkon en de keuken.
De separate keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens biedt het toegang tot het balkon. Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en profiteert van een open ligging.
Centraal in de woning bevinden zich de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en diverse praktische berg- en wasruimten, waaronder de cv-kast.
Afmetingen
Voor uitgebreide maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegrond(en).
Bijzonderheden
Bouwjaar circa 1929.
Woonoppervlakte ca. 74 m².
VvE bijdrage nader te bepalen
VvE in oprichting
Energielabel C
Niet-bewonersclausule van toepassing.
Projectnotaris van toepassing.
Gemeten conform de geldende meetinstructie.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het gehele aankoopproces. Hierdoor beschikt u over deskundig advies tijdens bezichtigingen, onderhandelingen en de verdere afhandeling van de aankoop.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.378
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuiderparklaan 417 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderparklaan 417 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zuiderparklaan 417 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderparklaan 417.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.19 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.2 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.55 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.754
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuiderparklaan 417 in Den Haag ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderparklaan 417? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd