Soestdijksekade 828 2574 EE Den Haag

Rustenburg/Oostbroek. Aan de brede Soestdijksekade met uitzicht over het water en het Zuiderpark gelegen 3/4 kamer appartement (79m²) op de 1e etage met achterbalkon. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een bijgetrokken voorzijkamer, degelijke keuken met apparatuur, 2 slaapkamers, de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer in de woonkamer en een eenvoudige badkamer. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief en is de woning direct te betrekken.

Locatie:
Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek.

Indeling:
Woningentree via open portiek; gang met vaste kast; ruime L-vormige woonkamer met een bijgetrokken voorzijkamer en een sfeervolle erker; nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde; eenvoudige badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een kast met de wasmachineaansluiting; net toilet met fonteintje;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2023
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 79m²
- Erfpacht: canon € 202,13 per half jaar plus € 16,50 beheerkosten (herziening: 01-01-2029 / grondwaarde: € 9.625,-)
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder