Huispedia
68 m2 wonen
4 kamers
D

Soestdijksekade 558

68 m²
4 kamers
D
2574 CB Den Haag
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 270K – 303K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €332/jr
Eigendomssituatie
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit sfeervolle appartement is gelegen op de eerste etage en heeft 2 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde over het water.
De woning heeft verschillende originele details vanuit de bouw en is gelegen op een centrale locatie in de wijk Rustenburg. Op loopafstand van het openbaar vervoer, het bekende stadspark het Zuiderpark, winkels en diverse sportfaciliteiten.
Het strand en het centrum van Den Haag zijn met de fiets binnen 15 minuten te bereiken!
De indeling is als volgt;
Entree middels typisch Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning, gang met een vaste kast met meterkast en aansluiting van de wasmachine en een toilet.
De sfeervolle woon-/eetkamer ensuite is ca. 9.63 en 3.46/3.19 en is voorzien van een stijlvolle schuifseparatie, vaste kasten, schouw en openslaande deuren naar het balkon met ochtendzon.
De semi-open moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, de originele servieskast en opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2018).
De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel.
De woning heeft 2 slaapkamers: een ruime voorslaapkamer van ca. 3.07 x 2.84 en een achterslaapkamer van ca. 2.23 x 1.95.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Energielabel D
- Actieve VVE (recent opgestart), maandelijkse bijdrage € 135,-, inclusief opstalverzekering, 1/3e aandeel
- Dak vernieuwd 2015
- Keuken vernieuwd 2023
- Badkamer vernieuwd 2010
- Schilderwerk kozijnen buiten 2024
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR+)
- Cv- ketel Intergas 2018
- Erfpacht eeuwigdurend € 332,20 per jaar, grondwaarde € 7.480,-
- PVC vloer
- Oplevering kan snel
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 270.000 - 303.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1929
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
234 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 135 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 270.000 – 303.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.206/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soestdijkse. 504 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Loenensestr. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Soestdijkse. 590 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9970
€
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 118,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soestdijksekade 558

De WOZ-waarde van Soestdijksekade 558 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 558.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135,- /mnd
Kosten € 135 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.38 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.3 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.72 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 558 in Den Haag ligt tussen de 270.000 en 303.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 558? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.