Harderwijkstraat 199 2573 ZE Den Haag
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.472) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.506/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
De wijk Rustenburg en Oostbroek een levendige en gevarieerde wijk met een jonge bevolking en veel gezinnen. De lightrailhalte Nunspeetlaan ligt op slechts 1 minuut loopafstand, en de bushaltes aan de Weimarstraat zijn op 4 minuten lopen bereikbaar. Lightraillijnen 2 en 6 en buslijnen 21, 26 en 51 stoppen in de directe omgeving, waarmee u snel verbinding heeft naar Den Haag Centraal, Holland Spoor en de rest van de stad. De gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat met hun gevarieerde aanbod aan winkels, markten, horeca en speciaalzaken liggen op loopafstand. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het Zuiderpark ligt op korte fietsafstand, net als de kust van Kijkduin en Scheveningen.
Indeling:
Entree op de 1e verdieping; ruime hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; toilet met fonteintje; riante doorgebroken woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning met balkonkast; eenvoudige keuken met wit kasten, gaskookplaat en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; eenvoudige doucheruimte; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Hr 107 combiketel
- Deels kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage € 75,- p.m. Professioneel beheerd
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.472
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AL 5535
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harderwijkstraat 199 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harderwijkstraat 199 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Harderwijkstraat 199 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkstraat 199.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.77 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.72 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.05 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.605
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harderwijkstraat 199 in Den Haag ligt tussen de 301.000 en 349.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harderwijkstraat 199? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.