Heelsumstraat 64 2573 NN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, hal met meterkast en toilet met fontein. Royale woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-loodramen. Achterkamer met schouw. Eenvoudige keuken met deur naar het achtergelegen balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 73 m²;
Wooninhoud ca. 246 m³;
Bouwjaar 1928;
Enkele beglazing in houten kozijnen;
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 134,78 per maand;
De presentatie is voorzien van artist impressions;
Energielabel D;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing in verband met projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, materialen-, niet-bewoners- en ‘as is, where is’-clausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
De Heelsumstraat ligt in de geliefde wijk Rustenburg-Oostbroek in Den Haag, een levendige en centraal gelegen buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels aan de Dierenselaan en de Apeldoornselaan voor uw dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand aanwezig en biedt een snelle verbinding naar het centrum en het strand van Scheveningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en parken bevinden zich in de nabije omgeving. Een prettige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bovenstaande informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ons kantoor aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 246 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 134 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heelsumstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heelsumstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Heelsumstraat 64 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heelsumstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.93 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.46 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.53 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.714
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heelsumstraat 64 in Den Haag ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heelsumstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.