Beekbergenstraat 26 2573 ND Den Haag

Rustenburg / Oostbroek. Op de hoek van de Beekbergenstraat met de Eerbeeklaan gelegen riant 4 kamer topappartement (98m²) op de 2e etage met achterbalkon op het zuid-oosten. Deze nette zeer lichte woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite, splinternieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een splinternieuwe moderne badkamer en toilet. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, nieuwe laminaatvloeren en is de woning gelegen op eigen grond. De Vereniging van Eigenaren is actief.


Locatie:
Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Apeldoornselaan en Dierenselaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek.

Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast en een binnentrap naar de overloop op de 2e etage; royale woonkamer en suite met veel licht inval door de grote raampartijen; moderne keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine; seperaat modern toilet (wandcloset) met fonteintje;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.


Bijzonderheden:

- Verwarming via AWB cv-ketel
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2010
- Keuken vernieuwd in oktober 2025
- Badkamer en toilet vernieuwd in oktober 2025
- Laminaatvloer vernieuwd in oktober 2025
- Actieve VvE, bijdrage € 106,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 98m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder