Nunspeetlaan 11 2573 HA Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd27 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.375) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.466/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit ruime en speels ingedeelde appartement heeft een woonoppervlak van ca. 80 m² en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en als absolute eyecatcher een riant terras over de volle breedte, gelegen op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk in de middag- en avondzon. De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.
Het appartement ligt in de populaire wijk Rustenburg en Oostbroek, in een leuke woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Boodschappen doe je eenvoudig op en rond de Dierenselaan. Openbaar vervoer is op loopafstand en ook het Zuiderpark ligt nabij: ideaal om te wandelen, sporten of even te ontspannen. Daarnaast zijn scholen en uitvalswegen goed bereikbaar en fiets je binnen circa 10 minuten naar het centrum van Den Haag.
Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree. Ruime U-vormige hal met bergkast.
Aan de voorzijde bevindt zich een (slaap)kamer. De sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en LED-verlichting, wat zorgt voor een moderne, warme uitstraling.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het terras: ideaal, zeker in de zomer.
Dakterras
Aan de achterzijde ligt het grote terras van ca. 33 m², over de volle breedte van het appartement en gunstig gelegen op het zuidwesten. Bovendien is er een praktische bergkast op het terras.
Bijzonderheden
• Heerlijk ruim 4-kamer appartement met bijzonder groot terras;
• Woonoppervlak ca. 80 m²;
•Volledig gemoderniseerd en direct te betrekken;
• Smaakvolle afwerking met o.a. inbouwspots en LED-verlichting;
• 3 slaapkamers;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Moderne, geheel betegelde badkamer met douche, rainshower en wastafelmeubel;
• Zeer ruim en zonnig terras van ca. 33 m² op het zuidwesten;
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Energielabel D;
• Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand;
• Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het Zuiderpark;
Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Inhoud 263 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 80 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nunspeetlaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nunspeetlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Nunspeetlaan 11 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeetlaan 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.11 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.11 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.576
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nunspeetlaan 11 in Den Haag ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nunspeetlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd