Nunspeetlaan 335 2573 GE Den Haag
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet30 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.097) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.300/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat maakt deze woning bijzonder?
Welkom aan de Nunspeetlaan 325 in Den Haag! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden topverdieping combineert ruimte, licht en modern wooncomfort op een fantastische manier! Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt de woning direct ruim en licht aan, een plek waar je je meteen thuis voelt. En het beste: de woning is instapklaar, fantastisch onderhouden en modern afgewerkt. Spullen pakken en verhuizen maar!
Via de entree via het open portiek op de eerste verdieping bereik je via eigen voordeur, hal met de trap naar de woning op de topetage. De royale woonkamer aan de voorzijde vormt een fijne leefruimte met een gezellige zithoek en veel daglicht. De open indeling loopt vloeiend over in de eetkamer aan de achterzijde, waar je een grote eettafel kwijt kunt om heerlijk te dineren met vrienden, en geeft direct toegang via de grote schuifdeuren tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kan relaxen! In de woonkamer zijn handige ruime inbouwkasten geplaatst.
De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast genoeg werk- en kastruimte.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is luxe met een en suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, wat zorgt voor een instant spa-gevoel! De tweede slaapkamer is tevens van goed formaat.
Fijne extra: De woning is uitgerust met twee airconditioningunits (woonkamer en hoofdslaapkamer), wat zorgt voor extra comfort gedurende alle seizoenen, én de beglazing is HR++ of HR+++.
Op zoek naar nog meer ruimte? Een dakopbouw of dakterras zou een mogelijkheid kunnen zijn!
Kortom: een instapklare topwoning met een lichte, moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau!
Welkom in Rustenburg / Oostbroek
De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg / Oostbroek, een centraal gelegen en goed bereikbare buurt in Den Haag. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn het stadscentrum en het strand snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Goed om te weten:
- Topverdieping, mogelijkheden voor een dakterras en/of opbouw kunnen door koper worden onderzocht;
- ca. 72 m²;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtkosten;
- Energielabel E;
- Deels HR ++ en deels HR +++ glas;
- 2 airco's;
- Leasecontract CV ketel;
- 2 slaapkamers;
- Actieve VvE, 1/3e aandeel, maandelijkse bijdrage € 70,-;
- Huidige kasstand VvE ca. € 13.000,-;
- Oplevering kan snel;
- In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op;
- Notariskeuze regio Haaglanden;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.097
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 239 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nunspeetlaan 335 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nunspeetlaan 335 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Nunspeetlaan 335 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeetlaan 335.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.62 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.9 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.516
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nunspeetlaan 335 in Den Haag ligt tussen de 283.000 en 329.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nunspeetlaan 335? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.