Hulshorststraat 155 2573 ED Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.602) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.921/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde wijk Rustenburg/Oostbroek bieden wij dit verzorgde en verrassend ruime topappartement aan. De woning beschikt over 83,40 m² woonoppervlakte, drie goed bemeten slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer, een nette keuken, een zonnig balkon met bergkast en is bovendien gelegen op eigen grond. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is dit een woning waar u direct kunt genieten.
Via het verzorgde open portiek bereikt u de entree van de woning. Eenmaal boven valt direct de nette afwerking op. De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en stijlvolle paneeldeuren, waardoor een rustige en verzorgde uitstraling ontstaat.
De royale doorzonwoonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De karakteristieke erker aan de voorzijde en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefruimte is om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De gesloten keuken is modern uitgevoerd in een lichte hoogglans kleurstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie of een zomerse avond. Daarnaast bevindt zich op het balkon een praktische bergkast.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Hierdoor is het appartement uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een extra logeer- of hobbykamer wensen.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt verwarmd middels een Intergas HRE-combiketel. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar de woning zonder ingrijpende werkzaamheden betrekken.
Omgeving
De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg/Oostbroek, een karakteristieke Haagse woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan, diverse supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de Haagse Markt, het Zuiderpark en het centrum van Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn tevens station Hollands Spoor, station Moerwijk en de uitvalswegen eenvoudig te bereiken.
Kenmerken
Bouwjaar 1936;
Eigen grond;
Woonoppervlakte 83,40 m²;
Balkon 6,10 m²;
Inhoud 277,17 m³;
Drie slaapkamers;
Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval;
Moderne keuken met toegang tot het balkon;
Balkon met bergkast;
Verzorgde badkamer;
Separaat toilet;
Verwarming middels Intergas HRE-combiketel;
Actieve VvE, bijdrage € 65,- per maand;
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
-
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 65 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hulshorststraat 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hulshorststraat 155 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hulshorststraat 155 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hulshorststraat 155.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.53 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.79 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.714
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hulshorststraat 155 in Den Haag ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hulshorststraat 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd