Pippelingstraat 122 2564 RL Den Haag
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.198) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.333/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter de voordeur gaat een verrassend ruime woning schuil, met veel lichtinval en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een zeer ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast zijn er een stenen schuur en een praktische zij-ingang aanwezig.
Deze woning bevindt zich in de Vruchtenbuurt, een geliefde woonwijk in het stadsdeel Segbroek met een prettige mix van rust, groen en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder meer aan de Vlierboomstraat, Appelstraat en het Savornin Lohmanplein. Ook het strand, de duinen en recreatiegebieden zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Meerdere tram- en busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eveneens goed bereikbaar zijn. De Vruchtenbuurt is populair bij een brede doelgroep dankzij het aangename woonklimaat, de vele voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van zowel de stad als de kust.
De indeling is als volgt:
Allereerst treft u de entree met hal en gang aan, waar zich tevens een modern hangend toilet bevindt.
Vervolgens komt u in de zeer ruime woon-/eetkamer, waar direct de vele ramen en de fraaie lichtinval opvallen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een ingebouwde koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Ook de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze royale kamer heeft directe toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en de hoofdslaapkamer. De gezellige achtertuin beschikt over een stenen schuur en een praktische zij-ingang.
Een woning waar ruimte, licht en een zonnige tuin samenkomen op een locatie die al jarenlang tot de meest geliefde van Den Haag behoort!
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1937.
- Energielabel D.
- Aluminium kozijnen met HR+ en HR++ dubbele beglazing.
- Elektra 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha HR-combiketel uit 2024.
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 101 m². De inhoud is ca. 335 m³.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.198
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 48m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pippelingstraat 122 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pippelingstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Pippelingstraat 122 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pippelingstraat 122.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.74 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.07 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.42 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.840
- Waardetrend afgelopen jaar +4.03%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pippelingstraat 122 in Den Haag ligt tussen de 493.000 en 550.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pippelingstraat 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd