Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
B

Elisabeth Brugsmaweg 1-520

42 m²
2 kamers
B
2555 SC Den Haag
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.952/m²
Vraagprijs per m²
€ 257K – 283K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.595 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

42 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Uniek wonen op een toplocatie: Licht 2-kamer appartement op de Top-etage in het gewilde Bohemen-Rechts.
Zeker een bezichtiging waard!
Zoekt u een heerlijk licht, instapklaar en bovendien volledig gasloos appartement op een absolute droomlocatie? Dit charmante tweekamerappartement ligt op de vierde etage in het laagbouwgedeelte van een verzorgd complex. Met aan weerszijden een vrij en groen uitzicht, en het strand, de duinen én het winkelcentrum op een steenworp afstand, biedt dit appartement het ultieme vakantiegevoel, elke dag weer.
Belangrijkste kenmerken:
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: ca. 42 m²
Erfpacht: gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De vernieuwde jaarlijkse erfpachtcanon is in aanvraag en fiscaal aftrekbaar.
Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer)
Duurzaamheid & Isolatie: Volledig gasloos!
Definitief energielabel aanwezig,
Kunststof kozijnen met HR++ dubbele isolatiebeglazing en voorzien van spouwmuurisolatie.
Verwarming: Hoogwaardige verwarmingspanelen, een ventilatietoestel met warmteterugwinning (WTW)
Warmwater: eigen elektrische boiler.
Berging: eigen privé-berging in de onderbouw en gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging.
Permanente bewoning is conform het HHR/splitsingsakte toegestaan door maximaal 1 persoon (ideaal als single-appartement, pied-à-terre of voor een expat).
In het gebouw zijn logeerkamers te huur (ca. € 20,– p.p.p.n.) voor gasten
VvE bijdrage: Actieve VvE € 214,39 per maand (inclusief waterverbruik).
Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
Oplevering: Per direct beschikbaar!
Indeling
Hoofdentree met bellentableau, intercomsysteem en brievenbussen. Via de afgesloten zijdeur heeft u direct toegang via de galerij naar het appartement.
Entree appartement:
Hal met garderobe. De hal geeft toegang tot de badkamer, de lichte woonkamer met open keuken, en een ruime vaste kast met de standplaats van de elektrische boiler. Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon (ZO).
Het appartement is met zorg onderhouden en slim ingericht. Dankzij de grote raampartijen geniet de lichte woonkamer van een prachtige lichtinval en een vrij, groen uitzicht. Een ventilatiesysteem met een vraag gestuurde regeling zorgt hier continu voor een gezond binnenklimaat. De moderne open keuken is voorzien van een keukenblok, 4-pits inductie kookplaat, een RVS spoelbak en een koelkast.
Vanuit de aangrenzende slaapkamer opent u de grote, openslaande balkondeuren naar het heerlijke balkon op het zuidoosten een perfecte plek voor uw eerste kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is comfortabel uitgerust met een douchecabine, wastafel, verwarming in de badkamer door middel van een luxe verwarmde badkamerspiegel en toilet.
Nieuwe lift
Het complex wordt momenteel nóg comfortabeler gemaakt. Er is een nieuwe, grotere lift in aanbouw die stopt op alle etages (inclusief de kelder). De lift is groot genoeg voor een brancard en biedt ruim plaats aan een rollator of rolstoel. De toegangen worden hiermee volledig levensloopbestendig gemaakt en worden voorzien van automatische deuropeners. Een veilige, moderne en energiezuinige upgrade die van grote waarde is voor mensen met beperkte mobiliteit.
Comfort van het complex
Wonen in dit complex biedt fantastische extra’s. U heeft als bewoner vrij gebruik (binnen de huisregels) van het riante, gemeenschappelijke zonneterras op het dak met een waanzinnig uitzicht.
Daarnaast beschikt het complex over camerabewaking, centrale afvoer van het huisvuil en is er een inwonende huismeester aanwezig. Extra uniek: in het gebouw zijn logeerkamers te huur voor uw gasten!
Rust, natuur en stadse voorzieningen
De locatie is met recht uniek te noemen. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u in een paar minuten naar winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’.
Op enkele fietsminuten bevindt zich bovendien het winkelcentrum van Loosduinen, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten.
Zin in een strandwandeling of een gezellig terras? De vernieuwde boulevard van Kijkduin, de duinen en het strand liggen om de hoek.
Ook natuurliefhebbers halen hun hart op met de Natura2000 duinen, Landgoed ‘Meer en Bosch’ en de parken van Madestein en Ockenburch in de directe omgeving.
Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: dankzij de uitstekende verbinding met RandstadRail 3 en buslijnen 23 en 24 bent u in korte tijd in het levendige centrum van Den Haag of het Centraal Station. De uitvalswegen (A4, A12 en A13) bereikt u in enkele autominuten.
Bent u klaar om dit unieke plekje zelf te ervaren?
De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van dit appartement. Wij nodigen u dan ook van harte hiervoor uit!
Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
140 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 214 per maand

Kadastrale gegevens

DEN HAAG I 6354

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 250.000
  2. 13-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 257.000 – 283.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.429/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rigolettost. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Traviatastr. 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Elisabeth B. 1-314 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 110,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.026,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 217.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elisabeth Brugsmaweg 1-520

De WOZ-waarde van Elisabeth Brugsmaweg 1-520 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabeth Brugsmaweg 1-520.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 214,- /mnd
Kosten € 214 /mnd

Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bohemen en Meer en Bos ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.9 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.4 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.71 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 9.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elisabeth Brugsmaweg 1-520 in Den Haag ligt tussen de 257.000 en 283.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabeth Brugsmaweg 1-520? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Elisabeth Brugsmaweg 1-520 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 257.000 en € 283.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 250.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.952 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.992 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 3.722 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Elisabeth Brugsmaweg 1-520 al te koop?

6 weken, sinds 2 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 42 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: elektrische verwarming.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht. De grond is niet in eigendom van de bewoner. Er kan een jaarlijkse erfpachtcanon van toepassing zijn. Vraag de verkopende partij naar de exacte voorwaarden en bespreek de impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 9,2 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Bohemen en Meer en Bos te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.560 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.