Arabislaan 66 2555 DL Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en-suite met open keuken, een moderne badkamer, een eigen fietsenberging achter het gebouw en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten.
Ideaal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute.
Indeling
Afgesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement; ruime hal met garderobe, meterkast, modern separaat toilet en trapopgang naar de derde verdieping; royale slaapkamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar het voorbalkon; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met slimme inbouwkast onder de trap; moderne (tussengelegen) badkamer, strak afgewerkt met Microtopping (beton ciré) en voorzien van bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en vaste kast met witgoed aansluitingen; royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, 4 vaste kasten en gezellige open haard; aan de achterzijde de moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en een gezellige ontbijtbar. De woon-/eetkamer alsmede de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met elektrische zonwering en balkonkast.
Kapverdieping
Ruime derde slaapkamer met vaste kast, klein dakkapel en 2 Velux-dakramen.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 101,68 per half jaar + € 16,50 beheerkosten;
- Bouwjaar 1951;
- Oplevering in overleg;
- Zeer actieve VvE; bijdrage € 111,- per maand; ingeschreven bij de KvK; met onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en collectieve opstalverzekering;
- In 2020 is het dak geheel vernieuwd.
- Energielabel C;
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en twee houten Velux dakramen met dubbel glas;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2021;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon (ZW) met elektrische zonwering en balkonkast.
- Centraal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
- Inhoud: 365 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 544.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 106 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan winkelstraat
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
- LOOSDUINEN H 4102
- Oppervlakte 105m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 203 per jaar
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arabislaan 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arabislaan 66 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Arabislaan 66 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arabislaan 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.55 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.12 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.41 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 9.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 577.876
- Waardetrend afgelopen jaar +1.65%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arabislaan 66 in Den Haag ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arabislaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.