Huispedia
106 m2 wonen
5 kamers
C

Arabislaan 66

106 m²
5 kamers
C
2555 DL Den Haag
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.481/m²
Vraagprijs per m²
€ 507K – 555K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €203/jr
Eigendomssituatie
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prachtig gemoderniseerd en instapklaar 5-kamer appartement met bijgetrokken kapverdieping gelegen in de rustige en groene wijk Bohemen!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer en-suite met open keuken, een moderne badkamer, een eigen fietsenberging achter het gebouw en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten.
Ideaal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute.
Indeling
Afgesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree appartement; ruime hal met garderobe, meterkast, modern separaat toilet en trapopgang naar de derde verdieping; royale slaapkamer aan de voorzijde met dubbele deuren naar het voorbalkon; goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met slimme inbouwkast onder de trap; moderne (tussengelegen) badkamer, strak afgewerkt met Microtopping (beton ciré) en voorzien van bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en vaste kast met witgoed aansluitingen; royale en lichte woon-/eetkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, 4 vaste kasten en gezellige open haard; aan de achterzijde de moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en een gezellige ontbijtbar. De woon-/eetkamer alsmede de achtergelegen slaapkamer geven toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met elektrische zonwering en balkonkast.
Kapverdieping
Ruime derde slaapkamer met vaste kast, klein dakkapel en 2 Velux-dakramen.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon: € 101,68 per half jaar + € 16,50 beheerkosten;
- Bouwjaar 1951;
- Oplevering in overleg;
- Zeer actieve VvE; bijdrage € 111,- per maand; ingeschreven bij de KvK; met onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en collectieve opstalverzekering;
- In 2020 is het dak geheel vernieuwd.
- Energielabel C;
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en twee houten Velux dakramen met dubbel glas;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2021;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- Zonnig (woningbreed) achterbalkon (ZW) met elektrische zonwering en balkonkast.
- Centraal gelegen, nabij het strand, de zee en de duinen, diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, landgoed Meer en Bos en uitvalswegen via Westlandroute;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
- Inhoud: 365 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 507.000 - 555.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 175 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan winkelstraat
Balkon / terras
9 m2

Bergruimte

Berging vrijstaand
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Totaal
12 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 111 per maand

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 4102
Oppervlakte
105 m2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 203 per jaar

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 05-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 507.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Arabislaan 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Balsemienla. 174 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 460.000
    Winnend bod
  • Arabislaan 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14850
€
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.529,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arabislaan 66

De WOZ-waarde van Arabislaan 66 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Arabislaan 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 111,- /mnd
Kosten € 111 /mnd

Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bohemen en Meer en Bos ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.55 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 8.12 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9.41 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 9.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arabislaan 66 in Den Haag ligt tussen de 507.000 en 555.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arabislaan 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.