Hoefbladlaan 107, Den Haag
98 m²
6 kamers
1952
€ 385.000
Laag in de markt
Onder bod
Laan van Meerdervoort 1209 2555 BD Den Haag
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
394.000
Wonen
90 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***English Translation below***
IN HET RUSTIGE GROENE "BOHEMEN" GEDEELTE VAN DE LAAN VAN MEERDERVOORT (VENTWEG) LIGT DIT LEUKE LICHTE 4- KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE VIJVER!
De woning beschikt over 2 goede slaapkamers, een fraaie suite separatie met glas in lood deuren, 2 aparte bergingen en een balkon over de volle breedte aan de achterzijde waar u kunt genieten van de avondzon.
Er is een gezonde actieve VVE en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Komt u ook kijken?
Omgeving:
In de nabije omgeving vindt u de parken “Meer en Bos” en de “Bosjes van Pex”, maar deze woning is ook op loop- danwel fietsafstand van het strand, de zee en de duinen. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Internationale School (ISH), het openbaar vervoer (bijv. bus 24 en Randstadrail 3) en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u volop keuze uit kleinere buurtwinkels maar ook de grotere winkelcentra zoals het vernieuwde winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” met zijn supermarkten en delicatessenzaken maar ook het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” is op loopafstand.
INDELING
Afgesloten flatentree met bel- en brievenbussentableau; trappenhuis met fraaie houten lambrisering en lift; entree en hal; moderne licht betegelde doucheruimte met toilet, wastafelmeubel en designradiator; woon-eetkamer ensuite met originele schuifseparatie (glas in lood) en 4 vaste kaste.; nette keuken ietwat gedateerde keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een vaatwasser, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast. Achterslaapkamer met vaste kast; voorslaapkamer met vaste kast; heerlijk balkon aan de achterzijde op westen met (na)middag- en avondzon en 2 balkonkasten. 1 de balkonkast zit thans de wasmachine aansluiting. r is een berging ofwel een xtra (dak)bergkamer op de 4e etage en een (rijwiel)berging achter het gebouw.
Voor alle maten en indeling bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D of onze woning film.
BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VVE, 7/280e aandeel met een bijdrage van € 236,04,-- per maand;
- Originele eiken visgraat parketvloer met bies in kamer ensuite en hal
- Gelegen op erfpachtsgrond waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B;
- Diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer (RandstadRail) op loopafstand;
- Verwarming en warm water door middel van een CV ketel Remeha Avanta 2010;
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.
***English Translation***
IN THE QUIET GREEN "BOHEMIA" PART OF LAAN VAN MEERDERVOORT (SERVICE ROAD) LIES THIS NICE BRIGHT 4-ROOM FLAT ON THE 1ST FLOOR WITH BEAUTIFUL VIEWS OVER THE POND!
The property features 2 good bedrooms, a beautiful suite separation with stained glass doors, 2 separate storage rooms and a full-width balcony at the rear where you can enjoy the evening sun.
There is a healthy active owners' association and the ground lease has been bought off in perpetuity.
Will you come and take a look?
Surroundings:
In the vicinity you will find the parks "Meer en Bos" and the "Bosjes van Pex", but this house is also within walking or cycling distance of the beach, the sea and the dunes. Very conveniently located to the International School (ISH), public transport (e.g. bus 24 and Randstadrail 3) and the arterial roads to the various motorways. For daily shopping, you have plenty of choice of smaller neighbourhood shops but also larger shopping centres such as the renovated shopping centre "De Savornin Lohmanplein" with its supermarkets and delicatessens but also the shopping centre "Alphons Diepenbrockhof" is within walking distance.
LAY-OUT
Enclosed apartment entrance with bell- and mailboxes tableau; staircase with beautiful wooden panelling and lift; entrance and hallway; modern lightly tiled shower room with toilet, washbasin and design radiator; living-dining room ensuite with original sliding doors (stained glass) and 4 fixed cupboards; neat kitchen somewhat dated kitchen with built-in appliances including a ceramic hob, dishwasher, extractor hood, oven, fridge and freezer. Back bedroom with closet; front bedroom with closet; lovely west-facing back balcony with (late) afternoon and evening sun and 2 balcony closets. There is a storage room or an extra (roof) storage room on the 4th floor and a (bicycle) storage room behind the building.
For all dimensions and layout, check out our floor plan in 2D and 3D or our property film.
PARTICULARS:
- Active VVE, 7/280th share with a contribution of € 236,04 per month;
- Original oak herringbone parquet floor with piping in ensuite room and hallway
- Located on leasehold land with perpetual ground rent and management fees
- Fully fitted with plastic window frames with double glazing
- Energy label B;
- Various shopping facilities, public transport (RandstadRail) within walking distance;
- Heating and hot water by means of a central heating boiler Remeha Avanta 2010;
- Terms of sale Doen NVM Makelaars applicable.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1951
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 236 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1209 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 363.000 -
394.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Meerdervoort 1209 in Den Haag ligt tussen de 363.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Meerdervoort 1209.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Meerdervoort 1209 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laan van Meerdervoort 1209 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Laan van Meerdervoort 1209 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Meerdervoort 1209 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,69 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 5,33 km |
| Snelweg afrit | 9,25 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Meerdervoort 1209.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Meerdervoort 1209 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Meerdervoort 1209 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan van Meerdervoort 1209 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus