Deltapromenade 421 2554 GX Den Haag

121 m²
wonen
4
kamers
121 m²
4 kamers
A++
€ 925.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
19 m²
Buitenruimte
€ 964.000 – 1.120.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.645/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    135 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.645) ligt 38% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.548/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan zee met comfort, ruimte en duurzaamheid!

Altijd al willen wonen met het geluid van de golven op de achtergrond en vrij uitzicht over
zee vanaf uw eigen balkon? Dat kan in het royale en duurzame appartement “Lombarde” aan de Deltapromenade in Kijkduin.

Deze ruime 4- kamer woning is zeer comfortabel en van alle luxe en gemakken voorzien en beschikt bovendien over een fijn balkon met prachtig uitzicht direct op zee!

Gelegen op de 2e verdieping is deze comfortabele woning, van maar liefst 117 m² woonoppervlakte en een balkon van 20 m2, zeer royaal te noemen. Hier geniet u iedere dag van frisse zeelucht en een panoramisch uitzicht.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten, ruime en luxe entree met bellen, videosysteem, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot beneden (fietsen)bergingen.

Omgeving:
Deltapromenade in Kijkduin is natuurlijk fantastisch gelegen direct aan zee en strand maar ook alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum, restaurants, bushalte voor de deur etc. etc. Je vindt hier werkelijk alles wat je nodig hebt plus de gezelligheid en herkenbaarheid door de redelijke kleinschaligheid van het complex.

2e verdieping:
Mooie hal/entree.
Middels ruime hal toegang naar de royale woonkamer met mooi uitzicht, superfijn balkon met gewéldig, direct uitzicht op zee. Hier kunt u ontbijten onder het genot van de ochtendzon met uitzicht op zee. Het vakantiegevoel thuis!
Ruime, open keuken, compleet veel berg- en werkruimte en met alle inbouw apparatuur,
waaronder inductiekookplaat met modern afzuigsysteem.
Terug in de hal: apart keurig toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, bergkast, technische ruimte met WKO, systeem en wasmachine/droger aansluitingen. Het 2e gedeelte van de gang geeft toegang tot de mooie 2e badkamer met 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. In dit gedeelte van de hal zijn ook de slaapkamers
gesitueerd. Een royale “master bedroom” met aansluitend kleed- of werkkamer en de eveneens goed bemeten 2e slaapkamer.
Bovendien hebben alle, 4 kamers toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
Bouwjaar appartement 2024
Gelegen op eigen grond
Voldoende liften aanwezig
Woonoppervlakte ca. 121,6 m2
Inhoud ca. 379 m3
Balkon ca. 19,6 m2
2 badkamers
2 toiletten
Gehele woning is voorzien van PVC- vloer
Vloerverwarming
HR++ glas
WKO-systeem
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ca. 13 m2
Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling met 6 eigen stalling plaatsen
Zeer actieve, gezonde VvE, bijdrage € 331,14 per maand
Energielabel A++
Natuurlijk geheel gasloos
Oplevering in overleg

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit práchtige comfortabele appartement gelegen op een hele fijne locatie.

Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts
een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

REMAX Totaal Makelaars
Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh

010-4535928

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.645
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2024
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 331 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Deltapromenade 421 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 925.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deltapromenade 421 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 964.000 – 1.120.000
Woningwaarde
€ 925.000
Vraagprijs Onder de waarde
+20.32%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.040.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aronskelkweg 164
Verkocht jun 2026
Aronskelkweg 164
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Mozartlaan 178
Verkocht mei 2026
Mozartlaan 178
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Mozartlaan 90
Verkocht jun 2026
Mozartlaan 90
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22750
Hypotheeksom € 925000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 427,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Deltapromenade 421

De WOZ-waarde van Deltapromenade 421 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Deltapromenade 421.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 331,- /mnd
Kosten € 331 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kijkduin en Ockenburgh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.45 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Den Haag Moerwijk 10 km · Treinstation
  • Den Haag HS 11.33 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 11.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 610.391
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deltapromenade 421 in Den Haag ligt tussen de 964.000 en 1.120.000 euro. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deltapromenade 421? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Deltapromenade 421 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deltapromenade 421 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Deltapromenade 421 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Deltapromenade 421 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.