De Brink 900 2553 HS Den Haag

COMFORTABEL EN INSTAPKLAAR WONEN AAN DE BRINK: RUIME MAISONNETTE MET MODERNE AFWERKING EN MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS.

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt trekken? Deze ruime maisonnette aan De Brink biedt een perfecte combinatie van wooncomfort, een praktische indeling en een moderne afwerking. Met drie slaapkamers, een heerlijk lichte living en een centrale ligging, is dit de ideale plek voor starters, kleine gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een zorgeloze woonomgeving.

INDELING:
Via de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift of het trappenhuis de vijfde verdieping, waar u de woning binnenkomt in een nette hal met garderobe, meterkast en de trapopgang naar de woonlaag.

Woonlaag 6:
Vanuit de hal bereikt u de bovengelegen verdieping waar alle overige ruimtes zich bevinden. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen prachtig licht is. De half open keuken is circa 5 jaar oud, strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een fijn zonnig balkon.

Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, die elk volop mogelijkheden bieden voor een eigen invulling. De moderne badkamer is circa 2 jaar geleden volledig vernieuwd en uitgerust met een strak wastafelmeubel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich tevens een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging, wat zorgt voor extra opbergruimte.

LIGGING:
Gelegen in de rustige en groene wijk Kraayenstein in Den Haag. Winkelcentrum Kraayenstein bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden zijn in de directe nabijheid. Daarnaast is De Uithof eenvoudig bereikbaar. De combinatie van groen, rust en goede bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen op de 5e en 6e verdieping (maisonnette);
- Gemeenschappelijke lift aanwezig;
- Moderne badkamer (vernieuwd ca. 2 jaar geleden);
- Fijne half open keuken met inbouwapparatuur (vernieuwd ca. 5 jaar geleden);
- Zonnig achterbalkon op het westen, voorbalkon op het oosten (ochtendzon);
- Professioneel bestuurde zeer actieve VvE;
- VvE-bijdrage € 346,28 per maand, voorschot stookkosten € 135,78 per maand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm en koud water via de VvE;
- Eigen inpandige berging aanwezig;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Oplevering in overleg;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer Toon minder