425 m2 wonen
602 m2 perceel
8 kamers
A

Oostmadeweg 5-A 2553 EH Den Haag

425 m²
wonen
602 m²
perceel
8
kamers
Vraagprijs
€ 2.695.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
20 m²
Buitenruimte
€ 2.621.000 – 3.047.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.341/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 236 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.341) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.362/m²)
Deze luxe, hoogwaardige villa aan de Oostmadeweg biedt een perfecte mix van comfort, rust en moderne technologie. Gelegen nabij recreatiegebied Madestein, biedt de woning privacy en ruimtelijk wonen met uitgebreide voorzieningen verdeeld over maar liefst 4 verdiepingen, waaronder een kelder, de begane grond en eerste- en tweede verdieping, elk met meerdere slaapkamers, badkamers en extra ruimtes zoals een fitnessruimte en bijkeukens. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De woning is voorzien van een perfect geïntegreerd REVOX audiosysteem voor hoogwaardig Swiss Sound effect in elke kamer.

De woning beschikt over een door een architect ontworpen vlinder wenteltrap, handgemaakt van Frans eikenhout met authentieke smeedijzeren details, afgewerkt met traditionele bijenwas voor een tijdloze en elegante uitstraling. Het open ontwerp en de vide zorgen voor veel lichtinval in de hal, waardoor deze ruimte direct uitnodigend is en het vakmanschap en de stijl van het huis benadrukt.

De ruime en lichte woonkamer, met grote ramen aan meerdere zijden, biedt uitzicht op de tuin die het huis omringt. De indeling biedt plaats aan een grote zithoek en eettafel, terwijl de open verbinding met de keuken een natuurlijke overgang creëert tussen de woonruimtes. Het huis beschikt over geavanceerde technologie voor automatisering en beveiliging.

De keuken is recent geïnstalleerd met op maat gemaakte massief houten fronten en granieten aanrechtbladen, geaccentueerd door travertijn spatwanden. De keuken is uitsluitend uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, made in Germany, evenals een AGA-oven en -kookplaat, wat zowel functionaliteit als stijl garandeert. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

De kelder vormt een volwaardige extra verdieping, voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een ruime slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Dankzij de goede hoogte en afwerking is deze verdieping veelzijdig en ideaal voor gasten, thuiswerken of ontspanning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De andere kamer is licht en ruim en eenvoudig aan te passen als slaapkamer, studeerkamer, studio of logeerkamer. De lichtkoepel boven de trap zorgt voor extra zonlicht en een ruimtelijke sfeer op de overloop.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, twee badkamers en een grote overloop/bijkeuken. Deze verdieping is netjes afgewerkt en ideaal voor oudere kinderen, een werkkamer of gastenverblijf. Door het hele huis zorgen hifi-audiosystemen voor een meeslepende geluidsomgeving, wat het comfort en de entertainment mogelijkheden vergroot.

De goed onderhouden tuin omringt het huis met diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De vrije ligging garandeert privacy en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Oostmadeweg ligt aan de zuidrand van Den Haag, grenzend aan het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Madestein, met gemakkelijke toegang tot de stranden en duinen van Kijkduin. De omgeving biedt scholen, sportverenigingen en winkels, en uitstekende verbindingen via de Westlandroute en de Kijkduinlaan naar het Westland, Rotterdam en het centrum van Den Haag.

Een ruime, zorgvuldig gebouwde woning in een rustige, groene omgeving, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming en een geïntegreerd audiosysteem, maken deze villa tot een werkelijk uitzonderlijke woning.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 2.695.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.341
  • Aangeboden sinds 7 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oostmadeweg 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 2.695.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostmadeweg 5-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.621.000 – 3.047.000
Woningwaarde
€ 2.695.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 2.835.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tomatenlaan 6-F
Verkocht jul 2025
Tomatenlaan 6-F
Vraagprijs € 2.350.000
Winnend bod
Oostmadeweg 70
Verkocht aug 2025
Oostmadeweg 70
Vraagprijs € 1.450.000
Winnend bod
Paul van Ostaijenstraat 6
Verkocht aug 2025
Paul van Os. 6
Vraagprijs € 1.595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
58150
Hypotheeksom € 2695000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 742,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1210,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Oostmadeweg 5-A

De WOZ-waarde van Oostmadeweg 5-A is 1.530.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Oostmadeweg 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kraayenstein en Vroondaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.61 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Den Haag Moerwijk 9.01 km · Treinstation
  • Rijswijk 10.39 km · Treinstation
  • Den Haag HS 10.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 598.966
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostmadeweg 5-A in Den Haag ligt tussen de 2.621.000 en 3.047.000 euro. Met een vraagprijs van € 2.695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostmadeweg 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oostmadeweg 5-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostmadeweg 5-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostmadeweg 5-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oostmadeweg 5-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd