Huispedia
120 m2 wonen
4 kamers
A+++

Thomas Mannsingel 16-E

120 m²
4 kamers
A+++
2553 DA Den Haag
Vraagprijs
€ 700.000
In prijs verlaagd
€ 5.833/m²
Vraagprijs per m²
€ 704K – 781K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 4.677 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

151 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
25% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Thomas Mannsingel in Den Haag ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Thomas Mannsingel 16-E is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning heeft een gezellig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Uniek wonen in Den Haag, dan ben je hier aan het juiste adres. Thomas Mannsingel 16-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Kraayenstein en Vroondaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2024
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
397 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 254 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 700.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 704.000 – 781.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.175/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thomas Mann. 18-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • De Brink 180 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Thomas Mann. 22 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18250
€
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.746,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 735.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thomas Mannsingel 16-E

De WOZ-waarde van Thomas Mannsingel 16-E is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas Mannsingel 16-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 254,- /mnd
Kosten € 254 /mnd

Een beeld van Kraayenstein en Vroondaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Kraayenstein en Vroondaal ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thomas Mannsingel 16-E in Den Haag ligt tussen de 704.000 en 781.000 euro. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomas Mannsingel 16-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Thomas Mannsingel 16-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 704.000 en € 781.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.833 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.658 per m². Deze woning is dus 25% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.494 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Thomas Mannsingel 16-E al te koop?

4 maanden, sinds 11 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 120 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 10 meter, 1 minuut lopen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 9,8 km, 15 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 10,3 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Kraayenstein en Vroondaal te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 10.485 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.